龙湖领墅位于水杉公园东侧，长江路北侧，扬州路西侧，北至辽河路，是原百果园范围。用地南北总长度1400米，被水系和公园东大门分割为十多块小地块。容积率为1.35，建筑密度是23.7%。

      项目定位为高端居住区产品，以联排住宅、叠加住宅、花园洋房为主，穿插小高层住宅、双拼住宅及配套公建与商业。配套建设社区用房、垃圾中转站、配电室、燃气调压站等。内部水系将地块分割成大小不等10块。

      项目规划的物业形态包含双拼、联排、叠加、花园洋房、高层及特色商业等，通过合理的布局和灵活的建筑设计，创造一个以水景为主题，建筑融入自然的和谐生态社区。项目作为邳州高端市场的项目，将用规划创新、产品创新和技术创新，形成邳州住宅市场的价值标杆。