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2018年2月第二周邳州楼市数据每周报第35期

编辑：邳房网来源：邳房网发布时间：2018-02-11 17:15:33 浏览次数：10408 次

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邳州房产网资讯内容提示：2018年2月第二周邳州楼市数据每周报第35期

大爆发！春节前最后一周报，小编来报道！再过三天，就要迎来新历年啦！家家户户、街头巷尾到处充满热闹、新春的气息，邳州楼市更是火热异常，新加推房源集中上市、成交量突飞猛进，本周商品房网签较上周成倍增加，就楼市而言，2017年也算是完美大收官！下面就让我们一起来看看本周楼市都有哪些表现：

本周网签成交457套，环比上涨119.7%

据邳房网数据统计中心显示，邳州楼市本周（2.5-2.11）商品房网签成交457套，与上周（1.29-2.4）商品房网签成交208套相比，增加249套，环比上涨119.7%；本周（2.5-2.11）商品房网签成交面积为53923.61㎡，相比上周（1.29-2.4）成交的24505.63㎡，增加了29417.98㎡，环比上涨120%。截至本周，2018年1、2两月共六周，总成交1042套房源，而本周成交套数就几乎占其一半，占比44%。

其实从上周开始，一进入2月份，邳州商品房成交就表现出强力攀升的态势，本周单日最低成交56套，最高成交105套，日均成交量约76套，比2018年1月首周成交总和还要多。

春节前之所以商品房成交大幅增加，主要还是与开发商集中推盘上市有很大关系，进入2018年以来，预售发放量激增，多楼盘赶在年前开盘，例如：天鸿水岸景城，作为纯新盘，近段时间连推6盘，共计房源约940套；另外，还有君临华府、东方名郡、新苏中心等，房源开仓，再加上年底这波购房者（购买力），商品房成交热不难想象。

本周集中获取预售，2000余套房源计划上市

除了本周已开盘楼盘，下周开盘量估计也不会少，就本周预售房源发放量来看，尚有2000余套房源未开盘上市，小编预估，下周将会是又一波开盘高峰期。先来看看本周楼市预售获取情况：

上述四家楼盘共获取6张预售许可证，共计房源2374套，其中三家楼盘尚未开盘，如汇川大象城19#楼，恒地橡树湾小区一期2#、3#、6#、9#楼，茗仕豪庭三期28-39#楼，目前已知的恒地橡树湾小区一期2#、3#、6#、9#楼将于2月12日开盘。其它两家预计春节前开盘上市的可能性也比较大。

本周邳州土拍市场无地块挂牌成交。

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