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2018年3月第三周邳州楼市数据每周报第39期

编辑：邳房网来源：邳房网发布时间：2018-03-18 16:56:51 浏览次数：9334 次

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邳州房产网资讯内容提示：2018年3月第三周邳州楼市数据每周报第39期

据邳房网数据统计中心显示，截至2018年3月18日，邳州楼市本周（3.12-3.18）商品房销售市场成交量爆发，相比前两周成交套数总和还多出64套，与前一周差异较大，从成交量来看，3月前三周邳州楼市成交情况不是很稳定。具体详情我们一起来看。

邳州楼市本周（3.12-3.18）商品房网签成交352套，与上周（3.5-3.11）商品房网签成交42套相比，增加310套；本周（3.12-3.18）商品房网签成交面积41435.4㎡，相比上周（3.5-3.11）成交的4942.46㎡，增加了36492.94㎡，不管是在成交套数还是面积上，环比同样上涨了约7.4倍。本周虽然成绩显著，但商品房品类差异性依然存在，所成交的房源中，仍以住宅类为主，商办类产品成交较为低迷，仅成交2套，成交面积89.54㎡。

本周单日成交量上先扬后抑，日均成交约59套，多集中在周一至周三，周四成交量最低，日成交仅15套。从区域分析，本周成交焦点集中在城东区与新城区，其中城东区以180套排名第一，其次是新城区成交100套房源。两城区成交突出，与区域内楼盘数量及房源推新有很大关系，据本周楼盘成交排行榜显示，前8名中，城东部分占4盘，新城区占3盘，经济开发区占1盘。这些上榜楼盘均是近期都有新房源开盘上市，目前集中网签成交。例如，水岸景城网签成交主力楼栋4#、7#楼；恒地橡树湾2#、3#、6#、9#楼；水韵汉府12#、13#楼；东方名郡三期50#、55#、56#、57#楼；新苏中心二期2#、4#、8#楼；君临华府51#楼。

本周仅一盘获预售，3月16日东方名郡三期53#楼获得预售证一张，预售证号：邳房售许字（2018）第23号；规划用途：住宅；入网可售房源96套，预售面积11669.28㎡；户型面积82.03㎡、106.61㎡。预计近期将会开盘上市。除此之外，东方名郡三期近期也将会加推39#、51#楼，现火爆认筹中，户型面积119-149㎡。

虽然本周楼市房源推出情况不容乐观，但在接下来的1月中，还是有不少楼盘将会加推房源，其中不乏关注度极高的纯新盘，像邳州碧桂园、恒大林溪郡等。

邳州碧桂园近期即将盛大开盘，据悉目前3#楼已取得预售许可证，但首次开盘楼栋尚未对外释放，具体将会首开怎样产品，大家敬请期待！

据邳州土拍信息网显示，本周无土地成交。

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