您当前所在位置:邳州房产网 >> 房产每周成交 >> 正文爆料热线:0516-66688818、15952278127
2018年4月第二周邳州楼市数据每周报第43期
来源:邳房网    发布时间:2018-04-15 16:52:45    浏览次数:34157
扫描到手机
邳州房产网资讯内容提示:2018年4月第二周邳州楼市数据每周报第43期
       2018年“银四”过半,邳州楼市一直处于不温不火状态,销售节奏也是在常规中度过,近一个月以来,各周成交量起伏不大,几乎持平。反观今年的“金三银四”,市场热度欠佳,截至今日,4月即将进入下半场,而邳州各楼盘尚未有“冲绩”的迹象,本周无楼盘加推开盘,新建商品房成交有所下滑。不过土拍市场倒是看点不小,本周挂出4宗热议地块,且均为商住用地。具体详情如下:

       本周商品房成交142套,环比下跌15.5%
       据邳房网数据统计中心显示,邳州楼市本周(4.9-4.15)商品房网签成交142套,与上周(4.2-4.8)商品房网签成交168套相比,减少26套,环比下跌15.5%;本周(4.9-4.15)商品房网签成交面积为18990.76㎡,相比上周(4.2-4.8)成交的21219.26㎡,减少2228.5㎡,环比下跌10.5%。纵观近4周情况,前三周成交稳定,只是本周下滑幅度相对较大,这主要与部分获预售项目房源售罄有很大关系,像君临华府51#楼、天鸿水岸景城1、2、3#楼等。

       据楼盘成交排行榜列表显示,各板块均有成交突出楼盘,像城东的恒地橡树湾、龙城国际理想城、中梁国宾府,新城区的新苏中心二期、东方名郡三期,老城区的天鸿水岸景城、金茂花园,经济开发区的水韵汉府等。在区域整体分布上,城东区以成交58套位居第一,新城区仅次,以成交54套位居第二。

数据统计以网签成交为依据,因网签登记有延迟,本文仅供参考,最终成交以售楼处为准。


       本周两盘获预售,尚无楼盘加推开盘

       本周邳州楼市共获得两张预售许可证,预售项目分别是恒地橡树湾与帝景城东苑,入网预售房源共计238套,预售面积26935㎡。


        目前恒地橡树湾10#楼尚未开盘,预计近期将会加推上市,现正认筹阶段。

        本周无房源开盘上市,但多楼盘加推在即:

        邳州碧桂园继3月31日首开之后,即推出臻藏车位,现全城争藏。

        天鸿水岸景城预计近期加推二期6#、8#、9#楼,6#楼为一个单元,8#、9#楼为两个单元,户型面积97-140㎡,现可预约登记房源。

        东方名郡与业主们联袂打造以“让绿色文明融入现代生活”为主题的“东方名郡绿色文明月”活动在本周日开展,东方名郡业主与孩子们可以一起体验社区物业的日常工作、社区突发事件处理(模拟)等,树立孩子们正确的生活理念,让健康与绿色萦绕身边。另外此次活动还评选出了最美楼幢,并对获奖业主颁发了精美礼品。近期东方名郡加推51#楼,户型面积142-149㎡,现火爆认筹中。

       君临华府预计近期将会加推56#楼,总层高32层,1-2层为商铺,3-32层为住宅,两个单元,两梯四户,共计房源近300套,户型面积127-130㎡,现火爆认筹中。

       新城区再挂4宗热议地块,总出让面积229134.9㎡

       4月10日邳州市国土资源局再挂四宗商住地块,地块集中位于前后沙沟周边,大致位于辽河路以南、井冈山路以北、岠山路以东、陇海大道以西。总出让面积229134.9㎡,起拍价总计约4.2亿元,挂牌起止时间为2018年4月10日09时00分——2018年4月24日10时00分。


       四宗地块体量不是很大,但位置比较集中,四地紧邻。地块周边原是村庄农田,另有沙沟湖水杉公园、九凤园两大公园环伺,没有污染。东边为中等专业学校市委党校、电大,南有英华实验小学、南师大附属东方小学、市一中,西边有运师附小北校区、新城幼儿园等,人文气息浓厚。除此之外,随着新区人民医院投入使用、商业地产的发展,地块周边的生活配套还是较完备的。


四地块位置示意图


        以上为2018年4月第二周邳州土地楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。 返回邳房网首页》》



读完这篇文章后,您的心情如何?
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
邳州房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:邳州房产网”的所有作品,版权均属于邳州房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:邳州房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非邳州房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    关于我们 | 合作加盟 | 广告服务 | 合作协议 | 联系我们 | 网站地图 | 版权声明 苏公网安备 32038202000290号


    邳州房产网 — 做专业的邳州房产信息综合门户,提供最全的邳州租房、邳州售房、邳州新房、邳州二手房、邳州楼盘等房产信息。
    网站备案/许可证号:苏ICP备14055699号-2 苏B1.B2-20150017
    客服电话:0516-66688818、15952278127 E-mail:1210197582@qq.com