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邳州盛鑫商务中心前期物业管理(三次)招标公告
来源:邳房网    发布时间:2018-04-15 17:00:28    浏览次数:20830
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邳州房产网资讯内容提示:邳州盛鑫商务中心前期物业管理(三次)招标公告
       根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房[2003]130号),《江苏省前期物业管理招标投标实施办法》(苏建房[2007]114号)等文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特将前期物业管理向社会进行公开招标,现将有关事项公告如下:

       一、标的:
       邳州盛鑫商务中心项目前期物业管理

       二、项目概况:
       邳州盛鑫商务中心位于福州路与闽江路交叉口,用地面积8429.7平方米、总建筑面积64218.35平方米、其中商业面积21176.89平方米、办公建筑面积31730.32平方米、物业管理用房293.14平方米。共有306户写字楼、机动车停车位258个、其中地上22个、地下236个、容积率3.78、绿地率8%、建筑密度25.3%、出入口2个。商务中心内规划配套设施比较齐全,并安装了24小时电子监控系统,周边配套设施完善,地理位置优越,交通便利。

       该项目已经基本竣工。

       三、招标人:
       邳州市盛达房地产开发有限公司

       四、投标申请人资质条件
       1、具备独立法人资格的物业服务企业 ;
       2、管理业绩条件:有全委托物业管理项目、有商业物业管理经验;
       3、外地企业参加投标前应当到市房产服务中心办理备案手续。

       五、服务质量要求:
       物业管理达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(中物协【2004】1号)二级标准。

       六、投标申请人报名需提供的材料:
        1.企业营业执照副本;
        2.有资质的企业提供企业物业管理资质证书副本;
        3.企业法定代表人证明书原件及其身份证(授权办理的另需提供授权委托书及被委托人身份证明);
        4.企业业绩自述材料,包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人身份证、物业管理师证书(或物业管理经理岗位证书)及简历。(注:并提交拟委派主要负责人的劳动合同及近三个月的社保证明)
        5.在管的主要项目近三年有获得物业管理优秀、示范称号的,提供以下资料:(1)示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件(2)物业服务合同复印件;
        6.邳州市房产服务中心物管科就本企业情况办理的诚信核实手续。(注:外地企业要有当地物业行政主管部门开具的诚信证明,邳州本地企业要有在管项目所在地街道物管部门开具的诚信证明。)

       说明:投标申请人提供以上资料均为原件一份及复印件一份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带的原件由招标人审核(审核后退回原件)。资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,并报请市主管部门依法查处。

       七、资格预审
       投标人报名后,由招标人(代理公司)进行资格预审并将预审结果通知投标人。当资格预审合格的投标申请人过多时,招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等,选出不少于五家作为投标人并发放招标文件。

       八、时间、地点安排

联系方式:
联系人:冯先生                           
联系电话:0516-69863381(办公室)    返回邳房网首页>>
 
特此公告
 
邳州市盛达房地产开发有限公司

2018年4月13日

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