8月已经过去，传统的楼市旺季金九已到来，邳州楼市也越发活跃，上周两盘获预售，其中还包含超半年未加推房源的一家老盘。新盘方面，大发地产邳州项目作为纯新盘正式面世，展厅盛大启幕......
上周邳州新房成交290套，环比下跌43.58%
据邳房网数据统计中心显示，邳州楼市上周（8.27-9.1）新建商品房网签备案成交290套，与前一周（8.20-8.26）新房网签成交的514套相比，减少224套，环比下跌43.58%；上周（8.27-9.1）新建商品房网签备案成交面积32076㎡，较前一周（8.20-8.26）成交的53090.16㎡，减少了21014.16㎡，环比下跌39.58%。
上周成交的新房中，住宅类成交237套，占比81.7%；成交面积29312㎡，占比91.38%。成交量居前的楼盘有中梁国宾府、君临华府、汇川大象城、金水湾、东方名郡、耀邦公馆、邳州碧桂园等。商业类成交53套，占比18.3%；成交面积2764㎡，占比8.62%，成交主力楼盘为中汇国际商业广场、星耀乐游城、新苏中心二期等。
上周两盘获预售，一纯新盘正式面世
中原桃花岛获预售楼栋为18、35#两栋小高层、高层。18#楼层高17层，两梯三户，两个单元，总入网房源107套，入网面积14288㎡，可售房源100套，可售面积12641㎡；35#楼层高33层，两梯四户，两个单元，总入网房源266套，入网面积35133㎡，可售房源256套，可售面积32085㎡。户型面积115-138㎡，现房源火爆预约中。
中南珍宝岛熙悦府获预售楼栋为B8号楼小高层，总层高18层，一梯两户，两个单元，总入网房源72套，入网面积9896㎡，可售房源72套，可售面积9896㎡，主力户型面积126㎡、137㎡。
上周无楼盘开盘，不过有一家纯新盘正式面世：大发·融悦东方城市展厅于9月1日耀世盛启，对外公开。该项目位于岠山路东侧，辽河路南侧，拟建设10栋小高层、高层。目前处于前期蓄客阶段，有意向者可至展厅咨询。展厅地址：珠江路与瑞兴路交叉口（万邦盛世嘉园北门东侧），咨询热线：0516-68958888.
上周成交两幅地块，总出让面积103813㎡
上周邳州土拍市场共挂牌出让镇区2幅工业用地，于8月30日拍卖成交，总成交面积103813㎡，总成交金额1673万元。
2018-41号地块位于铁富镇艾山大道北、滨河路东，总出让面积为26594.7平方米，1.0≤容积率，使用年限为50年，竞拍起始价为398.9万元，竞得单位是江苏普惠银杏产业发展有限公司。
2018-45号地块位于碾庄五金机械产业园，总出让面积为77218.3平方米，1.0≤容积率，使用年限为50年，竞拍起始价为1274.1万元，竞得单位是江苏铁瑞精密机械制造有限公司。
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