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2018年9月第一周邳州楼市数据每周报第64期
来源:邳房网    发布时间:2018-09-09 15:01:29    浏览次数:5658
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邳州房产网资讯内容提示:2018年9月第一周邳州楼市数据每周报第64期
       继8月最后一周成交量环比暴跌43.58%,以月末低走收尾之后,邳州新建商品房也已进入传统销售旺季“金九”,不过今年9月首周并未带来翘头之势,新房成交量及推房量依然持续低迷......

       本周邳州新房成交179套,环比下跌38.28%

       据邳房网数据统计中心显示,邳州楼市本周(9.3-9.9)新建商品房网签备案成交179套,与前一周(8.27-9.2)新房网签成交的290套相比,减少111套,环比下跌38.28%;本周(9.3-9.9)新建商品房网签备案成交面积19691.77㎡,较前一周(8.27-9.2)成交的32076㎡,减少了12384.23㎡,环比下跌38.61%。

       从单日来看,9月首周邳州新房呈现滑坡式成交情况,整体不稳定。从房源类型分析,住宅类成交145套,占比81%,成交面积17889.77㎡。住宅类成交主力楼盘有君临华府、中梁国宾府、邳州碧桂园等。商业类成交34套,成交面积1802㎡,成交热盘有中汇国际商业广场、新苏中心二期、星耀乐游城等。


        本周无楼盘开盘,仅一盘获预售

        本周无楼盘开盘,仅天鸿水岸景城一盘获预售,预售房源为商铺类型,住宅类没有新增房源。


       天鸿水岸景城一期3#商业、4#商业在上周获得预售许可,总入网房源67套,总入网面积8213㎡;可售房源46套,可售面积约为5150㎡。户型面积有35、89、101、104、200㎡等,有意向客户现可预约登记啦!

       综上,本周虽然已进入下半年楼市传统销售黄金期,但现在还是有不少购房者处于观望状态;而对于开发商来说,面对新的销售旺季来临,也会做出一些调整,所以在成交与新增房源上表现平平也很正常。

       本周邳州土拍住宅、商服类地块均有成交,总成交价2752.7万元

       本周邳州土拍市场共成交两幅地块,其中2018-56号地块为住宅用地,2018-57号地块为商服用地,总成交价2752.7万元。




       2018-56号地块位于邳州市戴庄中学东侧,使用权面积2553.6㎡;规划用途为其他普通商品住房用地;出让年限70年;容积率:1.0<容积率<1.8;成交价114.9万元,竞得单位是江苏庆飞建设工程有限公司。


       2018-57号地块位于邳州市南京路西、张楼村北;使用权面积79930.7㎡;规划用途为其他商服用地;出让年限40年;容积率≤1.5;成交价2637.8万元,竞得单位为邳州市驾驶员培训学校有限公司。


       以上为2018年9月第一周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



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