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房子面积多少平米比较合适?这几个方法或许能帮到你
来源:邳房网    发布时间:2018-09-17 09:57:10    浏览次数:1020
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房子面积多少平米比较合适?

1.年龄计算法

全家人年龄总和乘以1.1
有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。

在经济条件请允许的前提下,根据需求来买房,用这个算法,就大概知道自己的需求是多少,应该如何做准备了。

2.角色计算法

夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡

小学至高中的小孩每人15㎡

读大学的子女和老人每人20㎡

这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量地满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。

所谓的需求,就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间,如果家庭还有其他需求的,比如影音室、棋牌室、酒吧等,再额外加上应考虑的面积。

3.收入计算法

家庭总的年收入乘以5

得出可承受的总房价

再用房价反推面积

这个算法适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久,经济上吃力一点的,根据自己的收入来,量入而出。就按照这种算法算出来的面积,可以说是有多少钱就买多少面积的,在其可承受范围之内。
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