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大发融悦东方前期物业管理(二次)招标公告
来源:邳房网    发布时间:2018-09-19 09:34:14    浏览次数:1594
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邳州房产网资讯内容提示:大发融悦东方前期物业管理(二次)招标公告
根据国务院《物业管理条例》,建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》(建住房[2003]130号),《江苏省前期物业管理招标投标实施办法》(苏建房[2007]114号)等文件规定,本着“公开、公平、公正、合理”的原则,特将前期物业管理向社会进行公开招标,现将有关事项公告如下:

一、标的:

大发融悦东方项目前期物业管理

二、项目概况:

大发融悦东方项目位于邳州市  辽河路南、黄石山路西、朝阳街北、岠山路东侧,总占地面积49125.7平方米,总建筑面积156966.95平方米。地上总建筑面积122814.25平方米,其中住宅面积118181.19平方米,共计987户。幼儿园1804.26平方米,商业651.35平方米,配套用房1364.22,其中物业用房628.62平方米,文化活动室57.04平方米,医疗卫生19.84平方米,社区养老197.91平方米,社区用房400.29平方米,公厕60.52平方米。配电室633.23平方米,水泵房180平方米。地下建筑面积31019.16平方米,机动停车位993辆,其中:地上停车位90个、地下停车位903个。非机动车停车位2441个。容积率2.5、建筑密度17.68%、绿地率35%。住宅出入口2个。小区内规划配套设施比较齐全,并安装了24小时电子监控系统,周边配套设施完善。地理位置优越,交通便利。

该项目预计2020年10月竣工。

三、招标人:

邳州垠壹置业有限公司

四、投标申请人资格条件

1、具备独立法人资格,营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业; 

2、有良好信用、通过ISO质量三体系认证、在管项目近三年获得市优以上称号、具有高层住宅管理经验;

3、企业首次参加投标前应当到邳州市房产服务中心办理备案手续。

五、服务质量要求:

物业管理参照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(中物协【2004】1号)一级标准。

六、投标申请人报名需提供的材料:

1.企业营业执照副本;

2.有资质的企业提供企业物业管理资质证书副本;

3.企业法定代表人证明书原件及其身份证(授权办理的另需提供授权委托书及被委托人身份证明);

4.企业业绩自述材料,包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人身份证、物业管理经理培训证书及简历等(注:并提交拟委派主要负责人的劳动合同及近三个月的社保证明);

5. ISO质量体系认证证书及在管项目近三年有获得物业管理优秀、示范称号的,提供以下资料:(1)示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的文件复印件(2)物业服务合同复印件;

6.邳州市房产服务中心物管科就本企业情况办理的诚信核实手续。(注:外地企业要有当地物业行政主管部门开具的诚信证明,邳州本地企业要有在管项目所在地街道物管部门开具的诚信证明。)

说明:投标申请人提供以上资料均为原件一份及复印件一份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带的原件由招标人审核(审核后退回原件)。资料有任何一项缺漏,报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,并报请市主管部门依法查处。

七、资格预审

投标人报名后,由招标人(代理公司)进行资格预审并将预审结果通知投标人。当资格预审合格的投标申请人过多时,招标人有权决定根据报名单位的信誉、实力、业绩等,只选出五名作为投标人并发放招标文件。

八、时间、地点安排

联系方式:

联系人:杨女士                           0516-86221380(办公室)

特此公告。

                                                       邳州垠壹置业有限公司

                                                              2018年9月18日



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