从楼市动态来看：邳州楼市“银十”超越“金九”，虽说今年的“金九”异常冷清，但到了10月份，楼市却热闹起来，不仅有多家纯新盘争相公开营销中心，另外也有不少老盘、纯新盘“竞相开盘”、纷纷入市。据邳房网数据统计中心显示：10月份的各项成交也略有提升，具体详情如下：
网 签 成 交 篇
截止2018年10月31日，邳州楼市10月份新建商品房网签备案总成交759套，与9月份成交的649套相比，增加了110套，环比上涨了16.9%；10月份总成交面积90359.95㎡，比9月份成交的76500㎡，增加了13859.95㎡，环比上涨了18.1%。
小编整理了自1月份——10月份各月成交详情，显而易见，金九银十这两月是除一月份之外，网签成交量最低的两个月了。
土 拍 篇
10月，邳州国土局共挂牌出让28宗地块，成功拍出26宗，两宗地块终止成交，成功出让面积849330.4㎡（约1274亩），总成交额为59611.85万元。以上28宗地块包含安置房用地、工业用地、商品房住宅用地及酒店餐饮用地等。其中：3宗为新港安置房用地；5宗为商品住房用地；2宗为商业用地；占据主要角色的18宗地块均为工业用地。详情如下：
土拍看点：
2018-61号地块经过130轮的激烈竞价，最终被徐州市御景置业有限公司以1624.8万元的高价竞得，溢价率高达131.85%。
2018-84地块位于老城区，周边居住人群密集，商业分布多广，是较为繁华地带。目前周边正在新建的小区有国美首府、邳州碧桂园、新苏名苑等。
2018-85地块位于城东板块，在文苑东路南侧、清秀街西侧、富春江路北侧，与中梁国宾府住宅项目相邻，所以毫无疑问，最终被中梁国宾府的开发商——邳州宝德置业有限公司竞得，成交单价280万元/亩。
预 售 篇
据邳房网数据中心统计，2018年10月共有6家楼盘获得10张预售许可证。获预售套数高达2210套，获预售总面积为213015.16平米，其中住宅面积为203828.08平米，非住宅面积为9187.08平米。
纵观1-10获预售详情，本月排名位列第四。和上月相比，本月获预售房源减少了171套，环比微跌7%。本月也是进入2018年以来获预售房源量第四次超越2000套，第一季度的二月份、第二季度的六月份、第三季度的九月及本月，均在各季度中获预售房源量达到两千套以上。
楼 盘 活 动 篇
10月1日：东方名郡、国际未来城开盘，瑞丰公馆营销中心公开。
10月4日：石榴·运河首府示范区公开。
10月6日：国美首府营销中心正式开放。
10月14日：大发·融悦东方示范区公开。
10月18日：天鸿水岸景城二期开盘。
10月20日：石榴运河首府开盘。
10月31日：中南珍宝岛熙悦B2#楼开盘。
第四季度已经过去三分之一，18年已近尾声，希望已经乘坐上“买房列车”的你能购选到自己心仪的房源！还未上车的也不要忧虑，年底往往是每个城市房地产市场最为热闹的时候，届时老盘加推、新盘上市，可选的房源还是很多的，另外还有诸多优惠推出，此时擦亮眼睛、抓住机会，一定要选择适合自己的房源，不要让自己后悔！返回邳房网首页》》
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