您当前所在位置:邳州房产网 >> 房产每月成交 >> 正文爆料热线:0516-66688818、15952278127
邳州楼市月月报|10月邳州楼市汇总
来源:邳房网    发布时间:2018-11-01 17:10:40    浏览次数:2709
扫描到手机
邳州房产网资讯内容提示:邳州楼市月月报|10月邳州楼市汇总

      从楼市动态来看:邳州楼市“银十”超越“金九”,虽说今年的“金九”异常冷清,但到了10月份,楼市却热闹起来,不仅有多家纯新盘争相公开营销中心,另外也有不少老盘、纯新盘“竞相开盘”、纷纷入市。据邳房网数据统计中心显示:10月份的各项成交也略有提升,具体详情如下:

    网 签 成 交 篇   

       截止2018年10月31日,邳州楼市10月份新建商品房网签备案总成交759套,与9月份成交的649套相比,增加了110套,环比上涨了16.9%;10月份总成交面积90359.95㎡,比9月份成交的76500㎡,增加了13859.95㎡,环比上涨了18.1%。


       小编整理了自1月份——10月份各月成交详情,显而易见,金九银十这两月是除一月份之外,网签成交量最低的两个月了。

    


    土 拍 篇    

      10月,邳州国土局共挂牌出让28宗地块,成功拍出26宗,两宗地块终止成交,成功出让面积849330.4㎡(约1274亩),总成交额为59611.85万元。以上28宗地块包含安置房用地、工业用地、商品房住宅用地及酒店餐饮用地等。其中:3宗为新港安置房用地;5宗为商品住房用地;2宗为商业用地;占据主要角色的18宗地块均为工业用地。详情如下:
      土拍看点:
      2018-61号地块经过130轮的激烈竞价,最终被徐州市御景置业有限公司以1624.8万元的高价竞得,溢价率高达131.85%。

      2018-84地块位于老城区,周边居住人群密集,商业分布多广,是较为繁华地带。目前周边正在新建的小区有国美首府、邳州碧桂园、新苏名苑等。

      2018-85地块位于城东板块,在文苑东路南侧、清秀街西侧、富春江路北侧,与中梁国宾府住宅项目相邻,所以毫无疑问,最终被中梁国宾府的开发商——邳州宝德置业有限公司竞得,成交单价280万元/亩。

    预 售 篇    

      据邳房网数据中心统计,2018年10月共有6家楼盘获得10张预售许可证。获预售套数高达2210套,获预售总面积为213015.16平米,其中住宅面积为203828.08平米,非住宅面积为9187.08平米。


      纵观1-10获预售详情,本月排名位列第四。和上月相比,本月获预售房源减少了171套,环比微跌7%。本月也是进入2018年以来获预售房源量第四次超越2000套,第一季度的二月份、第二季度的六月份、第三季度的九月及本月,均在各季度中获预售房源量达到两千套以上。


 


    楼 盘 活 动 篇    

10月1日:东方名郡、国际未来城开盘,瑞丰公馆营销中心公开。
10月4日:石榴·运河首府示范区公开。
10月6日:国美首府营销中心正式开放。
10月14日:大发·融悦东方示范区公开。
10月18日:天鸿水岸景城二期开盘。
10月20日:石榴运河首府开盘。
10月31日:中南珍宝岛熙悦B2#楼开盘。

      第四季度已经过去三分之一,18年已近尾声,希望已经乘坐上“买房列车”的你能购选到自己心仪的房源!还未上车的也不要忧虑,年底往往是每个城市房地产市场最为热闹的时候,届时老盘加推、新盘上市,可选的房源还是很多的,另外还有诸多优惠推出,此时擦亮眼睛、抓住机会,一定要选择适合自己的房源,不要让自己后悔!返回邳房网首页》》
 
读完这篇文章后,您的心情如何?
网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
邳州房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:邳州房产网”的所有作品,版权均属于邳州房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:邳州房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非邳州房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    联系我们 | 关于我们 | 公司简介 | 广告服务 | 用户协议 | 版权声明 | 网站地图 邳州邳房网文化发展有限公司苏公网安备 32038202000290号


    邳州邳房网文化发展有限公司 — 做专业的邳州房产信息综合门户,提供邳州租房、邳州售房、邳州新房、邳州二手房、邳州楼盘等房产信息。
    网站备案/许可证号:苏ICP备14055699号-2 苏B1.B2-20150017
    客服电话:0516-66688818、15952278127 E-mail:1210197582@qq.com