上周邳州新房备案成交197套，环比下跌37.66%
据邳房网统计中心显示，截止11.18日，邳州楼市上周（11.12-11.18）新建商品房备案成交197套，与前一周（11.5-11.11）新房备案成交316套相比，减少119套，环比下跌37.66%；上周（11.12-11.18）新建商品房备案成交面积21506㎡，较前一周（11.5-11.11）成交的39694㎡，减少18188㎡，环比下跌45.82%。
上周成交的新房在区域分布上主要还是集中在新城区及城东板块，且成交排行榜前十的楼盘中，新城区占6家，城东板块占4家，城西板块、经济开发区及高新区成交量较少。从成交的热盘来看，上周一纯新盘脱颖而出，石榴运河首府成功跻身成交前十楼盘行列，位居排行榜第三位。
上周两盘启筹，一盘拿预售
上周邳州楼市仅星耀乐游城一盘拿预售，预售楼栋为3#馆及8#馆，类型均为商服用房，新增房源488套，可售面积15301㎡。
上周虽然住宅类没有新增房源，但楼盘销售的积极性较高，其中两大纯新盘正式启动房源预约登记活动，多楼盘推出购房优惠政策，例如送家电等。
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国美首府11月17日正式启动验资登记，购房意向者可至售楼处进行VIP验资登记，验资完成后可凭VIP卡领取精美礼品。
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上周4宗涉宅类地块成交，17宗土地进入挂牌期
据邳州土拍网显示，上周邳州土拍市场大爆发，共计17宗土地（2宗涉宅用地、2宗商业用地、13宗工业用地）分别于11月13日、15日、16日进入挂牌期，4宗涉宅类地块于11月16日成交。地块详情如下：
上周进入挂牌期的地块有2宗涉及住宅，分别是2018-90、2018-91号地块。其中2018-91号地块为住宅类，出让年限70年，起始价约200万元/亩；2018-90号地块为商住类，出让年限为40年，起始价约266.47万元/亩，且居住占地面积不大于105亩。
另外上周挂牌的地块中，还有2宗纯商业地块2018-108/109，两地块均位于新城区前沙沟板块且位置相邻。
2018年11月16日邳州市国土资源局邳州市挂[2018]23号挂牌出让的2018-86/87/88/89号四幅涉宅类地块全部成交。成交总面积约215438㎡，成交总价7.8488亿元，楼面价809—1859元/㎡，分别被江苏中大环球房地产开发有限公司、邳州市润田建设有限公司竞得。
以上为2018年11月第三周邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。
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