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2018年11月第四周邳州楼市数据每周报第75期
来源:邳房网    发布时间:2018-11-25 17:23:23    浏览次数:2403
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邳州房产网资讯内容提示:2018年11月第四周邳州楼市数据每周报第75期


   成交篇——本周商品房成交139套,环比下跌了29.4%!  



      据邳房网数据统计中心显示,邳州楼市本周(11.19-11.24)商品房网签备案成交139套,与前一周(11.12-11.17)网签成交的197套相比,减少了58套,环比下跌了29.4%;本周(11.19-11.24)商品房网签备案成交面积为17456.6㎡,较前一周(11.12-11.17)成交的21506㎡,减少了4049.4㎡,环比下跌了近18.8%。

 



      从每日成交来看,周五仍是成交高峰期,除周一、周六外,其余几日成交量较为平均;另外在楼盘成交排行来看,除天鸿水岸景城独领风骚外,其余楼盘成交量并不显眼,仅有三盘(龙湖领墅、中原桃花岛、金御蓝湖)成交量在10套以上。从区域成交来看,老城区近段时间成交量反超新城区。



      数据统计以网签成交为依据,因楼盘成交和网签登记有延误,最终成交以售楼处为准,以上网签套数包含商住、商铺、储藏室等。

   预售篇——五盘取得9张预售许可证,两纯新盘上市!   

      据邳房网数据监控统计显示,2018年11月19-25日邳州市共5个楼盘获得9张预售证,可售总面积为125384.19㎡,其中住宅面积为120493㎡,详情如下:




      君临华府47#楼获预售,可售房源为72套,为一梯两户两单元,总层高为18层,建筑面积约129、136平米。单价区间为6178-7188元/平米。截至目前,项目仅余48、49、50#楼待获预售。

      大发·融悦东方1、2、10#楼获预售,可售房源为308套,其中1、2#楼,总层高为25层,两梯四户一单元,建筑面积约107、125㎡;10#楼,总层高为27层,两梯四户一单元,建筑面积约121、131、146㎡,均价约8670元/㎡。大发·融悦东方作为邳州的又一纯新精装盘,首驻邳州,择址于新城区辽河路与岠山路交汇处(东南方向)。

      中原桃花岛三期17#楼获预售,17层,两梯三户两单元,建筑面积约115-138㎡。

      碧桂园翡翠湾首获三张预售,上市房源为180套,其中1#楼为34层,2#楼为27层,10#楼为18层,首开小高层毛坯。

      以上信息仅供参考,具体详情以各售楼处为准!

   土拍篇——本周仅一宗商服地块成交!楼面价为1816.8元/㎡   


      据邳房网小编统计,本周仅一宗地块成交,2018-90号地块出让面积为87608.8平米(约131亩),成交金额为35017.24万元,需注意:2018-90号地块居住占地面积不大于105亩。



      以上为2018年11第四周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。返回邳房网首页》》
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