成交篇——本周商品房成交139套，环比下跌了29.4%！
据邳房网数据统计中心显示，邳州楼市本周（11.19-11.24）商品房网签备案成交139套，与前一周（11.12-11.17）网签成交的197套相比，减少了58套，环比下跌了29.4%；本周（11.19-11.24）商品房网签备案成交面积为17456.6㎡，较前一周（11.12-11.17）成交的21506㎡，减少了4049.4㎡，环比下跌了近18.8%。
从每日成交来看，周五仍是成交高峰期，除周一、周六外，其余几日成交量较为平均；另外在楼盘成交排行来看，除天鸿水岸景城独领风骚外，其余楼盘成交量并不显眼，仅有三盘（龙湖领墅、中原桃花岛、金御蓝湖）成交量在10套以上。从区域成交来看，老城区近段时间成交量反超新城区。
数据统计以网签成交为依据，因楼盘成交和网签登记有延误，最终成交以售楼处为准，以上网签套数包含商住、商铺、储藏室等。
预售篇——五盘取得9张预售许可证，两纯新盘上市！
据邳房网数据监控统计显示，2018年11月19-25日邳州市共5个楼盘获得9张预售证，可售总面积为125384.19㎡，其中住宅面积为120493㎡，详情如下：
君临华府47#楼获预售，可售房源为72套，为一梯两户两单元，总层高为18层，建筑面积约129、136平米。单价区间为6178-7188元/平米。截至目前，项目仅余48、49、50#楼待获预售。
大发·融悦东方1、2、10#楼获预售，可售房源为308套，其中1、2#楼，总层高为25层，两梯四户一单元，建筑面积约107、125㎡；10#楼，总层高为27层，两梯四户一单元，建筑面积约121、131、146㎡，均价约8670元/㎡。大发·融悦东方作为邳州的又一纯新精装盘，首驻邳州，择址于新城区辽河路与岠山路交汇处（东南方向）。
中原桃花岛三期17#楼获预售，17层，两梯三户两单元，建筑面积约115-138㎡。
碧桂园翡翠湾首获三张预售，上市房源为180套，其中1#楼为34层，2#楼为27层，10#楼为18层，首开小高层毛坯。
以上信息仅供参考，具体详情以各售楼处为准！
土拍篇——本周仅一宗商服地块成交！楼面价为1816.8元/㎡
据邳房网小编统计，本周仅一宗地块成交，2018-90号地块出让面积为87608.8平米（约131亩），成交金额为35017.24万元，需注意：2018-90号地块居住占地面积不大于105亩。
以上为2018年11第四周邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。返回邳房网首页》》
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