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2018年11月第五周邳州楼市数据每周报第76期
来源:邳房网    发布时间:2018-12-02 17:51:14    浏览次数:3071
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邳州房产网资讯内容提示:2018年11月第五周邳州楼市数据每周报第76期
       11月稍纵即逝。踏入12月后,也算正式进入了2018年的倒计时!年底了,正是买房的高峰期,及时掌握房源资讯对于要买房的小伙伴们来说尤为重要。那么本周都有哪些房源成交?又有哪些楼盘开盘?新增了多少房源......下面小编将为大家一一分享近一周的邳州楼市信息!

       本周邳州新房备案成交275套,比上周增加一倍

       据邳房网统计中心显示,截至12月1日,邳州楼市本周(11.26-12.1)新建商品房备案成交275套,与前一周(11.19-11.25)新房备案成交139套相比,增加136套,环比上涨近一倍;本周(11.26-12.1)新建商品房备案成交面积32944㎡,较前一周(11.19-11.25)成交的17457㎡,增加15487㎡,环比上涨88.7%。


       本周成交的新房中,从房源类型看,住宅类几乎包揽全部成交量,成交房源265套,成交面积32327㎡;商业类仅成交10套房源,成交面积617㎡。从成交楼盘看,多集中在新城区及城东板块,据小编统计新房成交排行榜显示,成交前十的楼盘中,新城区占6家,如中凯龙湖领墅、东方名郡、熙悦府等,城东板块占4家,像天鸿水岸景城、汇川大象城、中原桃花岛等。


       本周仅1盘开盘,但多盘蓄势待发

       从最近一次预售证下发时间来看,已有近10天新房市场没有新增房源。虽然本周邳州楼市未有预售许可证下发,但仍有一纯新盘迎来首开。11月29日碧桂园翡翠湾项目首开,开盘房源为18层小高层,建筑面积143㎡,毛坯。据了解,其预售证在前期早已拿到。

       另据小道消息了解到的,目前已有多家楼盘正在备战,打算在12月初推盘上市,其中包含多家纯新盘,像石榴运河首府、瑞丰公馆、新苏名苑、大发融悦东方等等都是近期才上市的新项目。当然老盘方面,也有不少传出近期将要开盘的好消息,如中凯龙湖领墅、中原桃花岛、君临华府等。预计12月中上旬,邳州楼市又将会迎来一大波开盘潮,年底打算买房的意向者在近段时间不妨多多关注一下房源动态。

       本周共计22幅地块成交,11幅土地进入挂牌期

       11月份以来,不仅商品房价格及成交情况成为大家关注的焦点,土拍市场的聚焦能力似乎也不遑多让,截至30日,11月份邳州总计成交地块28幅,且有22幅集中在本周成交。这一周成交的地块中,住宅类有5幅,土地面积总计8.4099万方,成交价共计约1.7238亿元;商业类2幅,土地面积总计2.7711万方,成交价共计约0.6947亿元;其他工业类地块15幅,总成交价约2.8565亿元。


      土拍市场除了成交的22幅土地之外,另一看点就是即将要拍卖的这些地块。据统计,本周又有11幅公告地块正式进入挂牌期,目前即可接受竞买方报价。这11幅地块多为商业类及住宅类,其中涉宅类有3幅,商业类有5幅,均位于城东板块;其他2幅为公共设施类用地,1幅为工业类用地。


        以上为2018年11月第五周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。

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