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今年土地市场降温明显,明年房企拿地将趋谨慎与理性
来源:    作者:    发布时间:2018-12-29 09:12:04    浏览次数:1629
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      截至2018年12月26日,全国50个大城市合计卖地金额为3.616万亿元,其中,热点城市卖地金额涨幅明显放缓;从土地溢价情况来看,热点城市溢价率基本在10%左右,明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。除此之外,土地流拍数量创下新高,目前,一线城市、二线城市住宅土地年内流标369宗,是近6年来最高水平,同比上涨156%。

      对此,张波表示, 土地市场溢价率走低叠加流拍数量增多,是市场降温的直接体现。由于目前“去库存”接近尾声,预计2019年房企在三线城市、四线城市拿地会变得更为谨慎且理性。


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