随着12月31日的远去，2018邳州楼市正式结束！那么12月邳州楼市又有哪些新动态值得我们关注与回味？下面邳房网小编为你复盘、汇总：
网 签 成 交 篇
据邳房网数据中心统计，截止2018年12月31日，邳州楼市12月份新建商品房网签备案总成交976套，与11月份成交的1064套相比，减少了88套套，环比微跌8.27%；12月份总成交面积120147.79㎡，比11月份成交的127255.6㎡，减少了7107.81㎡，环比微跌了5.58%。
从每周成交来看，波动不大，每周成交套数均在200套以上。
土 拍 成 交 篇
12月，邳州国土局挂牌出让20宗地块，成交率百分之百，成功出让面积为735343.79㎡，均以底价成交，总成交额为145936.42万元。成功拍出的20宗地块包含工业用地、商品房住宅用地及商服用地等。其中：4宗为商品住房用地；2宗为公共设施用地，一宗工业用地；占据主要角色的13宗地块均为商服用地。详情如下：
其他需要说明的公告事项
2018-113号地块带建筑物出让，该建筑物不得拆除，建筑物价值为1653.35万元（不含土地价款），由土地竞得人另行结算。 2018-114号地块带建筑物出让，该建筑物不得拆除，建筑物价值为2805.61万元（不含土地价款），由土地竞得人另行结算。 2018-115号地块带建筑物出让，该建筑物不得拆除，建筑物价值为2088.09万元（不含土地价款），由土地竞得人另行结算。
2018-125号地块居住占地面积不大于105亩。
预 售 获 取 篇
12月共有9家楼盘获得10张预售许可证。据统计，本月获预售套数为1462套，获预售总面积为156073.82平米，其中住宅面积为138780.96平米，非住宅面积为17292.84平米。
纵观第四季度获预售详情，和上月相比，本月获预售房源减少了469套，环比下跌了24.25%。
楼 盘 开 盘 篇
本月作为18年的最后一月，又恰逢“双节”——圣诞节和元旦节，所以各家楼盘活动不断、优惠不断、惊喜不断，具体活动详情可登录邳房网查询，下面将为大家主要盘点一些在本月已经开始认筹及开盘的楼盘！
12月1日，东方名郡31、32#楼认筹盛启，建筑面积约116-122㎡。12月30日-1月1日，东方名郡二期盛大交房。【售房热线：0516-66681333】
12月8日，瑞丰公馆盛大开盘，首开1#楼，共34层，两梯四户一单元，共140套，建筑面积约91-141平米，均价6548元/㎡，具体所剩房源详询售楼中心。【售房热线：0516-86526999、86265111】
12月23日，新苏名苑盛大开盘，首开7、8、9#三栋多层洋房，均为一梯两户，其中7#楼共7层，三单元，建筑面积约130-138㎡；8#楼共6层，两单元，建筑面积约126-220㎡；9#楼共6层，三单元，建筑面积约127-200㎡，均价为8598元/㎡，具体所剩房源详询售楼中心。【售房热线：0516-86130888】
12月31日，君临华府59、60#楼交房。【售房热线：0516-69863666】
从以上统计来看，接下来的一段时间内，“稳”将是主流趋势，无论是房价还是地价。但从近期新获预售的各盘备案价来看，房价真心没有“暴跌”！所以想要购房的小伙伴在买房这件事情上千万不要“人云亦云”，一定要从自身的需求出发。返回邳房网首页》》
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