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邳州楼市月月报|12月邳州楼市汇总
来源:邳房网    作者:邳房网    发布时间:2019-01-01 17:03:39    浏览次数:3757
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邳州房产网资讯内容提示:邳州楼市月月报|12月邳州楼市汇总
      随着12月31日的远去,2018邳州楼市正式结束!那么12月邳州楼市又有哪些新动态值得我们关注与回味?下面邳房网小编为你复盘、汇总:

   网 签 成 交 篇   

      据邳房网数据中心统计,截止2018年12月31日,邳州楼市12月份新建商品房网签备案总成交976套,与11月份成交的1064套相比,减少了88套套,环比微跌8.27%;12月份总成交面积120147.79㎡,比11月份成交的127255.6㎡,减少了7107.81㎡,环比微跌了5.58%。



      从每周成交来看,波动不大,每周成交套数均在200套以上。




   土 拍 成 交 篇   

      12月,邳州国土局挂牌出让20宗地块,成交率百分之百,成功出让面积为735343.79㎡,均以底价成交,总成交额为145936.42万元。成功拍出的20宗地块包含工业用地、商品房住宅用地及商服用地等。其中:4宗为商品住房用地;2宗为公共设施用地,一宗工业用地;占据主要角色的13宗地块均为商服用地。详情如下:



      其他需要说明的公告事项
      2018-113号地块带建筑物出让,该建筑物不得拆除,建筑物价值为1653.35万元(不含土地价款),由土地竞得人另行结算。 2018-114号地块带建筑物出让,该建筑物不得拆除,建筑物价值为2805.61万元(不含土地价款),由土地竞得人另行结算。 2018-115号地块带建筑物出让,该建筑物不得拆除,建筑物价值为2088.09万元(不含土地价款),由土地竞得人另行结算。

      2018-125号地块居住占地面积不大于105亩。

   预 售 获 取 篇   

      12月共有9家楼盘获得10张预售许可证。据统计,本月获预售套数为1462套,获预售总面积为156073.82平米,其中住宅面积为138780.96平米,非住宅面积为17292.84平米。



      纵观第四季度获预售详情,和上月相比,本月获预售房源减少了469套,环比下跌了24.25%。




   楼 盘 开 盘 篇   

      本月作为18年的最后一月,又恰逢“双节”——圣诞节和元旦节,所以各家楼盘活动不断、优惠不断、惊喜不断,具体活动详情可登录邳房网查询,下面将为大家主要盘点一些在本月已经开始认筹及开盘的楼盘!

      12月1日,东方名郡31、32#楼认筹盛启,建筑面积约116-122㎡。12月30日-1月1日,东方名郡二期盛大交房。【售房热线:0516-66681333】

      12月8日,瑞丰公馆盛大开盘,首开1#楼,共34层,两梯四户一单元,共140套,建筑面积约91-141平米,均价6548元/㎡,具体所剩房源详询售楼中心。【售房热线:0516-86526999、86265111】

      12月23日,新苏名苑盛大开盘,首开7、8、9#三栋多层洋房,均为一梯两户,其中7#楼共7层,三单元,建筑面积约130-138㎡;8#楼共6层,两单元,建筑面积约126-220㎡;9#楼共6层,三单元,建筑面积约127-200㎡,均价为8598元/㎡,具体所剩房源详询售楼中心。【售房热线:0516-86130888】

      12月31日,君临华府59、60#楼交房。【售房热线:0516-69863666】

      从以上统计来看,接下来的一段时间内,“稳”将是主流趋势,无论是房价还是地价。但从近期新获预售的各盘备案价来看,房价真心没有“暴跌”!所以想要购房的小伙伴在买房这件事情上千万不要“人云亦云”,一定要从自身的需求出发。返回邳房网首页》》
 
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