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2019年1月第二周邳州楼市数据每周报第82期
来源:邳房网    编辑:邳房网    发布时间:2019-01-14 17:26:01    浏览次数:3935
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邳州房产网资讯内容提示:2019年1月第二周邳州楼市数据每周报第82期


       不知不觉2019年1月已过去了一半,就在刚刚过去的一周,邳房网也正式迎来了十周年庆暨2018邳州房地产年度盛典。宴会现场宾客云集,汇聚了邳州各界人士,共同见证这一历史性时刻。当然,除此之外上周邳州楼市还有不少值得一提的精彩表现,下面我们不妨一起来看看。


       上周邳州新房成交198套,环涨15.79%


       2019年第二周,邳州楼市新房成交量相比前一周有上升,但增长不明显。据邳房网统计中心显示,截止1月13日,邳州楼市上周(1.7-1.13)新建商品房备案成交198套,与前一周(12.31-1.6)新房备案成交171套相比,增加27套,环比上涨15.79%;上周(1.7-1.13)新建商品房备案成交面积21908.91㎡,较前一周(12.31-1.6)成交的19241㎡,增加2667.91㎡,环比上涨13.87%。
           


       上周成交的房源类型中,住宅类成交188套,成交面积21312㎡,成交主力楼盘有中凯龙湖领墅、碧桂园翡翠湾、中原桃花岛、新苏名苑、国际未来城、天鸿水岸景城、悦龙湾等;商业类(商铺、办公)成交10套,成交面积596.91㎡,成交楼盘有龙城国际理想城、星耀乐游城、中汇国际商业广场、盛鑫商务中心。



       上周2大纯新盘获预售,新增房源173套


       上周邳州共获得2张预售许可证,涉及的两家楼盘均为纯新盘,分别是新苏名苑和邳州御景湾。这两家楼盘主推多层洋房,此次获得的房源就是6层和11层的洋房,所以想买多层或洋房的购房者,这是一次难得的选房好时机。下面我们分别来看看两家楼盘新获预售房源的具体详情:



      新苏名苑此次获预售的住宅楼栋为4#楼,预售建筑总面积为7020.31㎡,其中住宅面积为6534.66㎡,非住宅面积为485.65㎡。

      新苏名苑4#楼,总层高为11层,一梯两户两单元,可售房源为88套,建筑面积约146、150㎡,备案价区间为7913-8633元/㎡。



        邳州御景湾此次获预售的住宅楼栋为5、6#楼,预售建筑总面积为8086.97㎡,其中住宅面积为6911.24㎡,非住宅面积为1175.73㎡。

        御景湾5、6#楼均为多层洋房,总层高为6层,一梯两户两单元,其中5#楼可售房源为42套,建筑面积约126-146㎡,备案价区间为7238-9398元/㎡;6#楼可售房源为43套,建筑面积约141-157㎡,备案价区间约7078-9218元/㎡。


       2019年邳州土地第一拍上周成交,另3幅地块进入挂牌期


       进入2019年以来,邳州土地市场的新年第一块土地在上周(1月8日)成交落锤。首战成交地块编号为2018-138;地块位置:陈楼镇园区路西侧、白果路南侧;土地面积:28654.7㎡;规划用途:工业用地;成交价:472.78万元;竞得单位:徐州百世沃德木业有限公司。



      在上周中除了成交一幅地块之外,还有3幅地块进入挂牌期,分别为2018-140/141/142号地块。其中,2018-140号地块为工业用地,位于高新区境内。2018-141/142两幅地块为住宅用地,均位于城西运河大道东侧,位置相邻。


       2018-141/142号两地块紧邻京杭大运河风光带,靠近邳州西大桥。周边新建楼盘较少,目前在售或在建的住宅项目有恒泰金樾府、御翠苑、宏利达金水湾等,新建商品房均价在5800-6500元之间。


2018-141号地块位置图


2018-142号地块位置图


2018-141/142号地块红线图


       以上为2019年1月第二周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



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