据邳房网数据中心统计，邳州楼市自1月以来，楼盘网签成交套数呈上升趋势，但在成交面积上却呈山峰之势，特别是本周成交套数和面积根本不能成正比，为何会产生这种状况？小编带你一起探其究竟！
本周商品房网签成交237套，环比上涨19.7%！
据邳房网数据统计中心显示，邳州楼市本周（1月14日-1月19日）商品房网签备案成交237套，和上周相比增加了39套，环比上涨近19.7%；商品房网签备案成交面积为19685.03㎡，和上周相比却减少了2223.88㎡，环比下跌近10.15%，为何会出现这种成交套数与面积不相匹配的状况？我们或许能从每日成交上窥得一二。
从每日成交来看，本周波动较大，特别是1月14日总成交套数达到117套。经小编统计得出，这一天成交突出楼盘为东方名郡，共成交75套，但从成交面积来看，其成交房源的用途多为储藏室之类，并无住宅，故造成此种成交套数与成交面积不相匹配的状况。
另外从楼盘成交排行来看，其中住宅房源成交量排在前五的有上一和景苑、天鸿水岸景城、金御蓝湖、中梁国宾府、石榴运河首府。
数据统计以网签成交为依据，因楼盘成交和网签登记有延误，最终成交以售楼处为准，以上网签套数包含商住、商铺、储藏室等。
本周仅一宗地块以底价成功拍出！
本年度的第二拍于1月16日正式成交，成交地块为2018-139号地块，位于红泇路南侧、经三路西侧，共8029.5㎡，规划用途为商业，出让年限为40年，被邳州市五杨加油站以底价2408万元成交。
2018-139号地块红线图
本周共四盘取得六张预售证！
据统计，本周共4盘取得6张预售证，三盘为商住、住宅，一盘为商服。预售总面积为75343.3㎡，其中住宅面积为60939.24㎡，非住宅面积为14404.06㎡。
一周楼市动态！
新苏名苑4#楼于1月19日加推！
东方名郡33#楼于1月20日加推！
除此之外，邳州各大楼盘，像中南珍宝岛熙悦、石榴运河首府、瑞丰公馆、中原桃花岛、恒地橡树湾等，趁春节返乡时节也推出不少特价房源及优惠，想要购房的小伙伴不妨趁着假期多看看，以便选到合适的房源。
以上为2019年1月第三周邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。返回邳房网首页》》
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