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2019年1月第四周邳州楼市数据每周报第84期
来源:邳房网    编辑:邳房网    发布时间:2019-01-29 15:44:23    浏览次数:5028
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邳州房产网资讯内容提示:2019年1月第四周邳州楼市数据每周报第84期

      还有不到一周的时间,就是农历新年了,还在工作岗位上的小伙伴们,估计心早已经飘远了!说到楼市,小编觉得应该也和你们现在的状态一样吧!上周邳州新房仅成交130套,成交节奏明显放缓。


      上周邳州新房成交环比下跌45%,1月中周成交最低


      据邳房网统计中心显示,邳州楼市上周(1.21-1.27)新建商品房备案成交130套,与前一周(1.14-1.20)新房备案成交237套相比,减少107套,环比下跌45%;上周(1.21-1.27)新建商品房备案成交面积13681㎡,较前一周(1.14-1.20)成交的19685.03㎡,减少6004.03㎡,环比下跌30.5%。


      上周邳州新房成交的房源类型中,住宅类(含储藏室)成交109套,成交面积12558㎡,成交居首位项目为碧桂园翡翠湾,其他成交主力楼盘有新苏名苑、中梁国宾府、东方名郡、天鸿水岸景城等;商业类(商铺、办公)成交21套,成交面积1123㎡,成交楼盘有中汇国际商业广场、新苏中心二期。



      三盘获预售,新增房源214套


      上周邳州楼市共获得4张预售许可证,涉及3家楼盘,其中两家位于城区,分别是新苏名苑、碧桂园翡翠湾;一家位于岔河镇境内,为上一和景苑项目。3家楼盘新增房源总计214套,产品类型为11-17层洋房、小高层。销售单价区间在3730-8713元/㎡,价格跨度梯级较大。



      碧桂园翡翠湾17#楼获预售许可,17#楼总层高17层,两个单元,一梯一户,建筑面积143.37㎡,销售单价区间为6297-7752元/㎡。


      新苏名苑此次获预售楼栋为6#楼,总层高11层,两个单元,一梯两户,共计房源44套;建筑面积约146-150㎡;销售单价区间为7913—8713元/㎡。


      上一和景苑获预售的楼栋为18、19#楼两栋住宅以及19-A#商铺。18、19#楼住宅总层高11层,两个单元,一梯两户,一层为商铺,2-11层为住宅,住宅建筑面积约111-117㎡,共计住宅房源80套;销售单价区间为3730-3890元/㎡。19-A#商铺共计房源2套,建筑面积46㎡,销售单价8830元/㎡。


       上周看房团横扫邳州6盘,一家楼盘推新


       年底大家买房热情仍然高涨,邳房网应购房者要求,在岁末举办的看房团活动正式起航啦!1月27日早上8:30分,众多看房团成员汇集邳州印象珠江商务公寓楼下,由邳房网负责专车接送,带领大家前往邳州6家热门楼盘进行看房。本次参与楼盘数量较多,优惠力度较大,全城免费,还有礼品赠送,提供午餐......





      龙城国际理想城新春加推3#楼瞰景高层,3#楼总层高17层,建筑面积约88-119㎡,参考均价4700-5000元/㎡,现VIP客户正在办理中。


      邳州城西成交2幅住宅地块,成交总价约2.0261亿元


      上周邳州土拍市场共计成交3幅地块,其中两幅住宅地块位于城西板块,为安置房建设用地,总成交面积90535.4㎡,总成交价20261.4万元;一幅工业用地位于高新区境内,成交面积2400.5㎡,成交价46.8万元。



      地块编号:2018-140

      土地面积:2400.5㎡

      规划用途:工业用地

      出让年限:50年

      容积率:1.0≤容积率≤1.8

      成交价格:46.8万元

      成交时间:2019年1月22日

      竞得单位:江苏北方永磁科技有限公司



      地块编号:2018-141

      土地面积:35135.2㎡

      规划用途:住宅

      出让年限:70年

      容积率:1.0<容积率≤2.5

      成交价格:7862.84万元

      成交时间:2019年1月23日

      竞得单位:邳州市恒润城市投资有限公司



      地块编号:2018-142

      土地面积:55400.2㎡

      规划用途:住宅

      出让年限:70年

      容积率:1.0<容积率≤2.5

      成交价格:12398.56万元

      成交时间:2019年1月23日

      竞得单位:邳州市恒润城市投资有限公司


2018-141/142号地块红线图


       2018-141/142号两地块位置相邻,均为安置房建设用地,该地块紧邻京杭大运河风光带,靠近邳州西大桥。周边新建楼盘较少,目前在售或在建的住宅项目有恒泰金樾府、御翠苑、宏利达金水湾等,新建商品房均价在5800-6500元之间。


       以上为2019年1月第四周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



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