转眼春节、元宵节已过，新年的氛围渐渐淡去，2月还有不到一周的时间也要结束了。对于邳州楼市，新的硝烟战火才刚刚开始。不过今年邳州楼市的开端却有点不一样，“平静”的似乎太过，下面是小编为大家带来的上周新房成交、新增情况，我们一起来看看吧。

       本周邳州新房成交211套，日均成交约35套

       据邳房网统计中心显示，邳州楼市2月第三周（2.18-24）新建商品房网签成交211套，成交面积27036㎡，日均成交约35套，与前半月日均成交持平，总的来说，2月份成交情况较为稳定。

      虽然本周日均成交量与前半月保持稳定，但从每日成交情况看，日成交波动还是较大的。除周日无数据之外，周一至周四成交量较高，在周四达到最高值，日成交61套。不过周五与周六成交量下降幅度很大，周六当天仅成交3套新房。

       本周新房成交的房源类型上，住宅类（含储藏室）成交200套，成交面积26546㎡，成交最高楼盘为纯新盘石榴运河首府，其他成交主力盘还有君临华府、碧桂园翡翠湾、中梁国宾府、大发融悦东方、水韵汉府等；商业类（含商铺、办公）成交11套，成交面积490㎡，成交楼盘为星耀乐游城、盛鑫商务中心、中汇商业广场等。

       本周热销楼盘：

       石榴运河首府在售楼栋为D3、G6#楼，其中D3#楼总层高为11层，一梯两户两单元，建筑面积约124㎡；G6#楼总层高为27层，两梯四户一单元，建筑面积约113-131㎡，高层销售均价6400元/㎡。

       君临华府在售房源为47#楼，总层高为18层，一梯两户两个单元，可售房源约72套，建筑面积约129-136㎡。

       碧桂园翡翠湾在售房源为17#楼，总层高17层，一梯一户两个单元，建筑面积约143㎡，销售均价7200元/㎡。

       中梁国宾府一期12栋房源已全部推出，现还剩少量房源在售，建筑面积114-127㎡。二期项目现已启动，新房源预计近期加推。

       水韵汉府现推出最后一批珍藏版112-138㎡实景准现房，预计还有100套左右，收官之作，机会难得。

       恒地橡树湾前期推出的2、3、6、9、10、11、16、17、18#楼住宅均已封顶，主体建设完工，现还有均价6350元/㎡阔景大宅全城热销。据了解，项目1#楼建筑面积约50㎡酒店式公寓即将载誉加推，现全城预约中。 
 

       本周邳州楼市没有项目拿预售，也无楼盘开盘

       2月以来，邳州楼市预售证发放明显放缓，截止到2月24日，2月份邳州仅下发一张预售许可证，新增房源60套，为改善类户型。而上周邳州就没有任何一家楼盘拿到预售许可证，也无楼盘开盘，这种情况还是少有发生的。由此可以看出，新一年度开始，面对市场行情及政策变幻不定，各家房企还是很谨慎的，均处于观望状态。

       本周邳州土拍市场无地块挂牌、拍卖

       与新增房源一样，本周邳州土地市场同是“平静无波”。据邳州市国有建设用地使用权网上交易系统显示，本周无地块进入挂牌期，也无地块拍卖出让。

       以上为2019年2月第三周邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。