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2019年2月第三周邳州楼市数据每周报第87期
来源:邳房网    编辑:邳房网    发布时间:2019-02-24 16:49:10    浏览次数:4787
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邳州房产网资讯内容提示:2019年2月第三周邳州楼市数据每周报第87期

       转眼春节、元宵节已过,新年的氛围渐渐淡去,2月还有不到一周的时间也要结束了。对于邳州楼市,新的硝烟战火才刚刚开始。不过今年邳州楼市的开端却有点不一样,“平静”的似乎太过,下面是小编为大家带来的上周新房成交、新增情况,我们一起来看看吧。


       本周邳州新房成交211套,日均成交约35套


       据邳房网统计中心显示,邳州楼市2月第三周(2.18-24)新建商品房网签成交211套,成交面积27036㎡,日均成交约35套,与前半月日均成交持平,总的来说,2月份成交情况较为稳定。


      虽然本周日均成交量与前半月保持稳定,但从每日成交情况看,日成交波动还是较大的。除周日无数据之外,周一至周四成交量较高,在周四达到最高值,日成交61套。不过周五与周六成交量下降幅度很大,周六当天仅成交3套新房。



       本周新房成交的房源类型上,住宅类(含储藏室)成交200套,成交面积26546㎡,成交最高楼盘为纯新盘石榴运河首府,其他成交主力盘还有君临华府、碧桂园翡翠湾、中梁国宾府、大发融悦东方、水韵汉府等;商业类(含商铺、办公)成交11套,成交面积490㎡,成交楼盘为星耀乐游城、盛鑫商务中心、中汇商业广场等。



       本周热销楼盘:


       石榴运河首府在售楼栋为D3、G6#楼,其中D3#楼总层高为11层,一梯两户两单元,建筑面积约124㎡;G6#楼总层高为27层,两梯四户一单元,建筑面积约113-131㎡,高层销售均价6400元/㎡。


       君临华府在售房源为47#楼,总层高为18层,一梯两户两个单元,可售房源约72套,建筑面积约129-136㎡。


       碧桂园翡翠湾在售房源为17#楼,总层高17层,一梯一户两个单元,建筑面积约143㎡,销售均价7200元/㎡。


       中梁国宾府一期12栋房源已全部推出,现还剩少量房源在售,建筑面积114-127㎡。二期项目现已启动,新房源预计近期加推。


       水韵汉府现推出最后一批珍藏版112-138㎡实景准现房,预计还有100套左右,收官之作,机会难得。


       恒地橡树湾前期推出的2、3、6、9、10、11、16、17、18#楼住宅均已封顶,主体建设完工,现还有均价6350元/㎡阔景大宅全城热销。据了解,项目1#楼建筑面积约50㎡酒店式公寓即将载誉加推,现全城预约中。 
 

       本周邳州楼市没有项目拿预售,也无楼盘开盘


       2月以来,邳州楼市预售证发放明显放缓,截止到2月24日,2月份邳州仅下发一张预售许可证,新增房源60套,为改善类户型。而上周邳州就没有任何一家楼盘拿到预售许可证,也无楼盘开盘,这种情况还是少有发生的。由此可以看出,新一年度开始,面对市场行情及政策变幻不定,各家房企还是很谨慎的,均处于观望状态。


       本周邳州土拍市场无地块挂牌、拍卖


       与新增房源一样,本周邳州土地市场同是“平静无波”。据邳州市国有建设用地使用权网上交易系统显示,本周无地块进入挂牌期,也无地块拍卖出让。


       以上为2019年2月第三周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



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