邳州楼市金三终迎“翘尾”！
金三银四的档口，正是各个楼盘推盘的黄金时期，本周多盘联动，开盘、预售、土地挂牌出让公告等等一系列动作整体爆发！楼市开始有“回暖”之迹象。不仅如此，2019年第一季度邳州市新房价格“稳中带涨”，新的价格体系已基本形成。具体详情如何，跟随小编一起去看看吧！
3月第四周商品房网签成交为184套！
据邳房网数据统计中心显示，邳州楼市3月份第四周（3月25日-3月30日）商品房网签备案成交量为184套，和上周相比减少了52套，环比下跌约22%；商品房网签备案成交面积为20439.89㎡，较之上周减少了6085.11㎡，环比下跌约22.94%。
从每日成交来看，周前周后成交波动较大，周二至周四网签成交量较之平稳。
另外从楼盘成交排行来看，其中住宅房源成交量排在前五的有东方名郡、龙湖领墅、邳州碧桂园、中原桃花岛、运河首府。
数据统计以网签成交为依据，因楼盘成交和网签登记有延误，最终成交以售楼处为准，以上网签套数包含商住、商铺、储藏室等。
本周两盘取得三张预售证 均已开盘 新增房源232套！
据统计，3月第四周邳州共两盘取得三张预售证，四栋住宅楼开售！其中碧桂园翡翠湾16#楼取得预售许可证，可售房源为72套，预售住宅总面积为10317.6㎡，已经开盘！其总层高为18层，两个单元，建筑面积约143㎡，备案均价约7330元/㎡。
中梁国宾府项目二期于本周取得两张预售许可证，可售房源总计约160套，预售住宅总面积为20020.81㎡，已于本月底开盘！其中14、18#楼总层高为11层，19#楼总层高为16层，均为两个单元。
中梁国宾府开盘现场图
本周无土拍成交，但有8幅地块发布挂牌出让公告！
据统计，本周无地块成交，但有8幅地块发布挂牌出让公告，将分别于4、5两月成交。其中6幅为城镇住宅用地，1幅为批发市场用地，1幅为商服用地，以上8宗地块的起始总价为112188.31万元，详情如下：
2019-12号地块红线图
2019-17号地块红线图
【其他需要公告的事项】
2019-(13-14)、2019-(15-16)号地块需按规划要求统一规划、统一设计、统一实施；2018-17 号地块按已经规委会通过的方案报批建设。2019-13、2019-14、2019-15、2019-16 号地块需按规划条件要求配建幼儿园，小区内按每千人50生配建幼儿园，生均占地不低于18平方米，按《徐州市人民政府关于印发徐州市区居住小区配套幼儿园规划建设及管理使用方法的通知（徐政规【2018】1 号）》文件进行管理。
以上为2019年3月第四周邳州楼市的基本概况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。返回邳房网首页》》
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