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4月土拍汇总:19年“新地王”单价386.84万/亩 总成交金额超12亿!
来源:邳房网    编辑:邳房网9号    发布时间:2019-05-03 15:26:46    浏览次数:6389
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邳州房产网资讯内容提示:本月,邳州国土局挂牌出让12宗地块,成交率百分之百

      本月,邳州国土局挂牌出让12宗地块,成交率百分之百,成功出让面积为654411.57㎡(约981.63亩),总成交额为124193.58万元。成功拍出的这12宗地块包含工业用地、商住用地及商服用地。其中:工业用地和住宅用地平分秋色,工业用地多数位于铁富镇境内、住宅用地均位于邳州市区,具体详情如下:



2019-12号地块
土地单价386.84万元/亩
楼面价2320元/㎡
成为新苏东片区2019年的“新地王”

2019-13号地块
土地单价220万元/亩
楼面价1500元/㎡。

2019-14号地块
土地单价220万元/亩
楼面价1500元/㎡。

2019-15号地块
土地单价256万元/亩
楼面价1743.4元/㎡。

2019-16号地块
土地单价257.93万元/亩
楼面价1758元/㎡

2019-18号地块
土地单价218万元/亩
楼面价1376元/㎡

      【工业用地需要注意的事项】
      该受让宗地中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例,受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和邳州市城市规划管理技术规定执行。

      【住宅地块需要公告的事项】
      (13-14)、2019-(15-16)号地块需按规划要求统一规划、统一设计、统一实施;2018-17 号地块按已经规委会通过的方案报批建设。2019-13、2019-14、2019-15、2019-16 号地块需按规划条件 要求配建幼儿园,小区内按每千人 50 生配建幼儿园,生均占地不低于 18平方米,按《徐州市人民政府关于印发徐州市区居住小区配套幼儿园规划建设及管理使用方法的通知(徐政规【2018】1 号)》文件进行管理。

  成交住宅地块区位图: 

2019-13、14、15、16、18号地块位置图

      周边配套及楼盘详情:
      这几宗住宅地块位置相邻,均靠近高铁商务区。周边商业配套亟待开发建设,现阶段可依赖老城区和新苏片区,待周边商服地块建成后将能为此片区带来新的活力,另外这几宗地块比较靠近桃花岛公园及六保河生态长廊,生态环境有保障。

      周边楼盘有恒地橡树湾、中原桃花岛、中梁国宾府等。

2019-12号地块位置图



      周边配套及楼盘详情:
      本宗地块位于新苏片区中心位置,周边配套有:大润发超市、中钰新苏商业中心、闽江路小学、新城中学、沙沟湖湿地公园等。

      周边楼盘有:中钰新苏名苑、中南珍宝岛熙悦、邳州碧桂园、碧桂园翡翠湾、国美首府等。

  成交商服地块区位图: 

2019-17号地块位置图



      5月待拍地块详情一览:

      据悉,截至目前,已有7宗地块出示挂牌公告,将于5月份成交,包含两宗商服、两宗住宅、三宗工业用地,总出让面积为841896.37㎡(约1262.9亩),总出让底价为25386.15万元。详情如下:



      以上便是本月土拍的全部内容,小编会实时关注邳州土拍状况,想了解往期土拍详情,可关注邳房网公众号及登录邳房网(www.pzfcw.com)查询。返回邳房网首页》》

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