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2019年5月第五周邳州楼市数据每周报第101期
来源:邳房网    编辑:邳房网6号    发布时间:2019-06-03 16:37:44    浏览次数:3621
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邳州房产网资讯内容提示:据邳房网统计显示,邳州楼市5月第五周(5.27-6.1)新建商品房网签成交370套,与前一周网签的1170套相比,减少800套,环比下跌68.4%;5月第五周(5.27-6.1)新建商品房网签面积45645㎡,较前一周网签面积128915.45㎡,减少了83270.45㎡,环比下跌64.6%。

      5月第五周恰巧碰上了六一,可想而知邳州楼市的热闹非凡。不仅各楼盘纷纷推出别出心裁的精彩活动进行暖场抢客,更有迟迟不见动静的新房预售表现突出,就在上周5月的最后一天,邳州新房市场终于迎来的久违的预售许可证,并且一连下发了四张,共计入网新房超300套。下面我们就来看看上周邳州楼市的具体信息。


      上周邳州新房网签370套,商业类仅成交5套


      据邳房网统计显示,邳州楼市5月第五周(5.27-6.1)新建商品房网签成交370套,与前一周网签的1170套相比,减少800套,环比下跌68.4%;5月第五周(5.27-6.1)新建商品房网签面积45645㎡,较前一周网签面积128915.45㎡,减少了83270.45㎡,环比下跌64.6%。



      从5月各周网签量来看,除第四周(云鼎秀水湾安置房集中网签842套)之外,第五周的网签量还是比较高的,位居第二,日均网签62套。从网签房源类型看,上周网签的新房中住宅类(含储藏室)网签365套,网签面积45288㎡;商业类(含商铺、办公)仅网签5套,网签面积357㎡。


      单个楼盘上,上周邳州共29家项目有网签记录,网签数量较多的楼盘有碧桂园翡翠湾、国美首府、中梁国宾府、中原桃花岛、邳州碧桂园、耀邦公馆、中南珍宝岛熙悦、新苏名苑、君临华府等。



      上周两盘引关注,售楼处现场人气爆棚


      6月1日,兴地美利悦府“微信摇一摇,赢10万+豪礼”全城免费大派送的第一天,售楼处内挤满了前来领取奖品的市民,现场大家自觉排起长队,一一登记信息领取奖品。



       6月2日,时节将至端午,瑞丰公馆举办了包粽子大赛。一早客户们纷纷赶至瑞丰公馆的包粽子活动现场,工作人员把参赛者指引到了比赛地点,还未开始,不少人已经按耐不住,一副跃跃欲试的样子。待比赛一开始,大家便争先恐后的“动起手”来......



      据悉上述两盘近期均有新房源开盘上市,目前瑞丰公馆115-150㎡多层电梯阳房正在火热销售中。而兴地美利悦府作为纯新楼盘,首批房源预计即将首开,层高分别有11层小高层与27层高层,建筑面积约112-143㎡三室两厅两卫与四室两厅两卫。


      上周两盘获4张预售证,入网新住宅328套


      进入5月下半月之后,邳州楼市预售就开始紧张起来,在众多购房者的期待下,赶在5月最后一天,邳州楼市终于连发了四张预售许可证,涉及楼盘分别为中梁国宾府和兴地美利悦府。总计入网住宅328套,含储藏室在内可售房源为416套,可售面积41284㎡。



      值得关注的是,兴地美利悦府首次便拿到了三张预售许可证,获预售范围分别为西苑的2#、3#、5#楼。其中,W02#楼总层高11层,一梯两户两个单元,建筑面积约141㎡;W03#楼总层高11层,一梯两户两个单元,建筑面积约127-143㎡;W05#楼总层高27层,一梯两户两个单元,建筑面积约111-128㎡。


      中梁国宾府在上周获预售的房源为二期项目16#楼,总层高34层,两梯四户一个单元,建筑面积约101-150㎡,入网单价区间为5267-7037元/㎡。


      上周邳州土拍一镇区商业地块达80轮竞价,溢价率85.3%!


      5月第五周(5.27-6.1)邳州土拍市场共成交4幅地块,其中三幅为工业用地,一幅为商业用地:



       5月28日邳州市铁富镇一商业用地2019-22号地块经80轮竞价,溢价率85.3%,最后被邳州潮尚汇商业管理有限公司竞得。该地块面积为22182㎡,成交均价达75万元/亩,用地性质为商业(酒店),出入口方位分别位于东西两侧。地块位于铁富镇中心,周边商业、居住人口密集。地理位置上靠近250省道与310国道交汇处,交通比较便利。


2019-22号地块位置示意


2019-22号地块红线图


      另外成交的三幅工业用地,体量较大,其中最小的2019-23号地块为89亩,最大的2019-25号地块达894亩,总计成交土地面积74.644万方,总成交价1.9823亿元。


     5月28日集中位于邳州市泰山路西侧、白果西路南侧,另有8幅工业用地进入挂牌期,即将在6月11日开拍。土地面积总计约10.2974万方,起拍价总计2770万元,挂牌截止时间为2019年5月28日09时00分——2019年6月11日10时00分。



      以上为2019年5月第五周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



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