8月第二周，今年第9号台风“利奇马”在浙江沿海一带登陆后，迅速向偏北方向移动。作为受影响地区的邳州，防汛防台应急响应也已升至Ⅲ级。在三伏天等待台风的过程中，天气沉闷中带点燥热，而邳州楼市也跟这个天气一样，推盘节奏依然缓慢，令人着急。本周仅一盘加推；一家房企拿到预售；两幅地块进入挂牌期......

      本周邳州新房网签218套，与上周几乎持平

      据邳房网统计显示，8月第二周（8.5-8.11）邳州新建商品房网签218套，与前一周网签的235套相比，减少了17套，环比下跌约7%；8月第二周（8.5-8.11）新建商品房网签面积27927㎡，较前一周网签面积27594㎡，增加了333㎡，环比上涨1.2%。8月前两周相比，网签情况变化不大，市场较稳定。

      8月第二周单日网签差异不大，除周六网签9套之外，周一至周五每日网签量基本在38-45套之间，整体日均网签量约36套。房源类型上，网签的新建商品房中住宅类（含储藏室）占216套，网签面积约27796㎡；商业类（含商铺、办公）网签2套，网签面积约131㎡。

       本周邳州楼市共计23家楼盘有网签记录，其中碧桂园翡翠湾以网签40套位居榜首，网签面积约5530㎡。网签量排名前十的楼盘中新城区占8家，分别为碧桂园翡翠湾、石榴运河首府、邳州碧桂园、新苏名苑、国美首府、中南珍宝岛熙悦、君临华府、东方名郡；老城区占2家，分别为中原桃花岛和中梁国宾府。

      本周一房企新获2张预售，入网新房源276套

      进入8月以来，截止11日邳州楼市终于下发两张预售许可证。预售项目分别为邳州碧桂园一期和三期；产品类型为高层和小高层；装修情况为精装和毛坯；新增房源总计276套，预售建筑面积约34767㎡。

       邳州碧桂园一期此次获预售的是10#楼，精装，总层高34层，两梯三户两单元，共计204套房源，建筑面积约119—142㎡，备案价区间为7034-9737元/㎡。项目拟规划建设21栋住宅，前期已加推10栋住宅（1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#、12#楼）。

       碧桂园新城是邳州碧桂园三期项目，此次获预售的是32#楼，毛坯，总层高18层，一梯两户两单元，共计72套房源，建筑面积约99-120㎡，备案价区间为6648-7481元/㎡。碧桂园新城项目拟规划建设11栋住宅，前期已加推2栋小高层住宅（31#、33#楼）。

      本周一盘加推14套房源，产品类型为精装修洋房

      8月10日东方名郡载誉加推52#楼。据悉，52#楼为7层电梯洋房，精装修，一梯两户，仅14套房源，建筑面积约142-144㎡改善四房。

      土拍：两地块进入挂牌期，下周公开拍卖

      本周邳州土拍市场无地块拍卖成交，仅有两幅工业用地（2019-25地块1/2）进入挂牌期。这两幅工业用地位置相邻，均位于泰山路西侧、艾山路东侧、规划道路南，出让面积总计约893.85亩，起拍价总计1.603亿元，定于下周四开拍。

2019-25地块1红线图

2019-25地块2红线图

      报名时间：2019年08月06日 09时00分 至2019年08月14日 16时00分；
      保证金缴纳时间：2019年08月06日 09时00分 至2019年08月14日 16时00分；
      挂牌时间：2019年08月06日9时 至2019年08月15日10时

      其他需要公告的事项：
      竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

      以上为2019年8月第二周邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。