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邳州楼市房价变幻,近期7盘即将推新,1盘正在收官!
来源:邳房网    编辑:邳房网9号    发布时间:2019-08-21 13:41:22    浏览次数:5257
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邳州房产网资讯内容提示:据最新的70成房价显示,徐州的新房已连涨42个月!作为其下的县级市——邳州,近几年的新房房价又是如何变换?有无回到下跌的可能?
      据最新的70成房价显示,徐州的新房已连涨42个月!作为其下的县级市——邳州,近几年的新房房价又是如何变换?有无回到下跌的可能?邳房网小编用实图作答!

      在列举之前首先来看下17年底、18年初的徐州各地房价地图:



      其中邳州的房价为6361元/㎡。

      而看了16-17年的邳州房价趋势图,可以明显看出,近4年来的邳州房价真的是逐步上涨中!


      接下来,邳房网小编实例举证邳州两大业态项目部分楼盘的价格变革:

精装类:以碧桂园和恒大林溪郡为例!

      碧桂园18年2-3月首开的是3#住宅楼,其部分户型售楼处公示的价格7860-9194元/㎡不等;再观现如今待推的10#楼,其好的房源价格在9100元/㎡左右,何况这两栋住宅楼3#楼为13层,而10#楼为34层,根本无可比性。


碧桂园3#楼开盘价


10#楼备案价


      再看恒大林溪郡项目,前期推出的1#楼,低层(1-3层)价格为7800元/㎡左右;现今待推的5#楼低层(1-3层)价格则涨至8100-8200元/㎡左右。


恒大林溪郡1#楼开盘价


恒大林溪郡5#楼备案价


普通类:以新苏二期、君临华府和恒地橡树湾为例!

      新苏已开发至三期,其二期的8#楼,较好房源售楼处的公开价格为6700元/㎡左右。而今新推的三期项目2#楼,好房源的单价已涨至7800元/㎡左右。当然,不否认此地块另有好的教育资源的加持,但这种涨价速度,在邳州整体楼盘市场也算是首屈一指了!



新苏二期8#楼开盘价



新苏三期2#楼备案价


      君临华府17年推出的57#楼1单元2-7层售楼处公示价格为6000元/㎡左右,折后价基本在5800元/㎡左右;现今,其待推的48#楼相似楼层房源的价格已涨至6400元/㎡左右。


君临华府57#楼开盘价


君临华府48#楼备案价


      恒地橡树湾从首开的5500元/㎡起到现如今的均价6250/㎡。


恒地橡树湾首开价格


      以上各盘的价格涨跌情况一目了然!而邳州近年来的房价变换更是一清二楚。

      据邳房网不全部统计:近期将有7盘推新、1盘收官、多盘跃跃入市!


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