9月第三周是中秋小长假上班后的第一周，回来之后邳州楼盘加推节奏不变，有条不紊。这一周内新房网签成交量接近300套；3盘新拿预售；9幅地块成功拍出......对于楼市刺激不断！

      本周邳州新建商品房网签286套，日均成交约48套

      据邳房网统计显示，9月第三周（9.16-9.22）邳州新建商品房网签成交286套，与前一周网签的302套相比，减少了16套，环比下跌5%；9月第三周（9.16-9.22）邳州新建商品房网签面积33307㎡，较前一周网签面积36928㎡，减少了3621㎡，环比下跌9.8%。其实纵观9月整体我们不难发现，截止目前9月各周邳州新房网签成交量均保持在250套以上，而这与7、8两月平均单周网签230套左右相比，9月网签成交量有明显提升。

    9月第三周单日网签差异较大，最大值一天网签量达87套，最小的则为32套，整体日均成交约48套。

     房源类型上，本周网签的新房中住宅类（含储藏室）占279套，网签面积33006㎡；商业类（含商铺、办公）仅有7套，网签面积301㎡。

      网签项目上，本周邳州楼市共计30家楼盘项目（含乡镇）有网签记录，其中成交套数与成交面积最多的是中原桃花岛，单周成交36套，成交面积4322㎡。不过从成交的前十大项目来看，老城东也仅有中原桃花岛一家楼盘，其他9家均为新城区楼盘。

     本周有三家楼盘拿到预售，入网新住宅249套

     9月20日，邳州楼市一次性下发了三张预售许可证，分别涉及三家楼盘：龙城国际理想城、石榴运河首府、御翠苑。此次总计入网新住宅349套，预售面积总计约35376㎡。

     龙城国际理想城此次获预售许可的是D2、D6、D11、D13、D14、D15#楼六栋联排别墅，总计34套房源，户型面积约191㎡、206㎡、232㎡、257㎡、267㎡、295㎡等，参考均价8998元/㎡。

      御翠苑获预售房源为10#楼，总层高27层，一梯两户两个单元，建筑面积约131-133㎡，参考均价6120元/㎡。

     石榴运河首府获预售房源为一期G5#楼，总层高27层，两梯四户一个单元，建筑面积约88-131㎡。

       本周邳州土拍成交9幅地块，7幅进入挂牌期

       9月第三周邳州土拍市场热度依然不减，据邳房网统计显示，本周共计9幅地块拍卖且成交。其中住宅用地有2幅，均位于老城南，地块位置相邻。总计土地面积11.635万方，总成交价4.4672亿元。

 值得注意的是，2019-66/67两幅住宅地块。据土地出让规划指标要求，地块容积率为：1<容积率≤2，建筑高度则被要求不能超过36米，由此可见，未来这两幅地块将被打造成低密度居住社区。

      本周邳州土拍市场还有另外7幅地块也已正式进入挂牌期，其中住宅用地有3幅；商业用地1幅；工业用地3幅。这7幅地块将集中在本月的25、26、27三天拍卖，届时邳房网将会及时推送，大家可适时关注。

       以上就是2019年9月第三周邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市资讯，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公证号。