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分期付款购房
来源:邳州搜房网    发布时间:2012-09-22 21:05:04    浏览次数:10697
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邳州房产网资讯内容提示:分期付款,是在购房时与开发商签定购房合同,首付约定的额度外,将总房款余下部分全成若干年付清的一种付款方式。
 

分期付款,是在购房时与开发商签定购房合同,首付约定的额度外,将总房款余下部分全成若干年付清的一种付款方式。

分期付款对购房者比较有利,尤其对于手头不太宽松的购房者,只有分期才能买得到房子。实际上对于购房者来说,一次性付款大多数都无法承受,将巨款的房款分成5年、10年、15年、20年,甚至30年,对于有购房梦想的圆梦者来说是一线生机。

分期付款与一次性付款比较,其短处是由于利率较高,比如买的房子30万,约定20年付款期,在20年后付款完毕时,要多付15万左右给银行。银行是最大赢家,储户在银行存款额度要比银行放贷利率少的多。

因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过,可降低资金运作成本,如果我们做生意或开公司,可将手中的钱生钱,如将钱一次性付给银行,那么手中没有余款无法将生意进行下去。即使房款付清了,生意也没了是一种不划算的做法。

其实分期付款是不错的做法,如果将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较,分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。

分期付款这种付款方式一般要在买卖双方在合同中约定,分阶段交付房款,可缓解一次性付款的压力。

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