一看房屋功能定位

      如果预算不是问题，接下来需要考虑的就是房屋的用途，是出租还是自住，亦或是仅作为度周末或过渡房使用。

      如果是出租，则没有必要铲墙皮，因为即使装修的再好，可能也没有几个租客会去爱护，所以业主完全没有必要花这边钱。如果时周末用房或者是过渡房，那么有钱就铲，没钱就不铲，如果是自己长期居住，则要看墙面的具体情况，如果原墙面状况真的不好，建议不要为此省钱，以免日后墙面出现问题。

二看预算

      铲墙皮这活虽然技术含量不高，但花钱不少，业主千万不要以为用工具将墙皮铲下就算完活了，下一步还包括贴布、贴网、用腻子或石膏找平等处理程序，这些都是需要花钱的。据记者了解，目前市场上单铲墙皮的报价一般在每平方米5-8元，若是工长自己干，价格会略便宜一些，若是装修公司安排人员干则价格略贵些，墙面处理的报价一般在每平方米20-40元。如此算下来，铲墙皮连带后期墙面处理的费用总计约为每平方米30-50元。以一套90平方米的房屋为例，其墙面总面积约为220平方米，按上述价格计算，仅墙面处理一项就需要话费6000-1万元。

三看原墙面的状况

      铲墙皮之前，业主应先了解自家房屋墙面的状况。一般来说，交房时开发商会为墙面刮好腻子，即所谓的“四白落地”，按说业主收房后直接根据自己的喜好刷漆或贴壁纸即可。但是，一些开发商为了节约成本，往往使用质量不好的材料，这样的墙面就需要铲掉重新弄。

    据了解到，墙面处理的好不好要看腻子是否耐水，而即便是耐水腻子，也有优劣之分。若想检测自家墙面是否使用了耐水腻子，最简单的办法往墙上泼水，再用手搓，如果很容易被搓掉，那么基本可以确定其不是耐水腻子，如果难以被搓掉或根本搓不掉，则是耐水腻子，如果能稍微搓掉一点，则是耐水性不好的腻子。

      空气中有水蒸气，暴露在外的墙面无时无刻不被其侵蚀着，耐水性好的腻子可以抵抗这种侵蚀，延长使用寿命，而耐水性差的腻子则会因侵蚀而出现粉化、脱落等现象，使用寿命短。一般来说，耐水腻子的使用寿命在15年以上，普通腻子在外层有乳胶漆保护的情况下仅有5年左右的寿命。通过以上方法，业主基本可以确定是否需要铲掉墙皮。