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9月土拍汇总:总成交金额超7.5亿!住宅多规划为多层、小高层业态!
来源:邳房网    编辑:邳房网9号    发布时间:2019-09-27 15:09:45    浏览次数:5469
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邳州房产网资讯内容提示:本月,邳州国土局共挂牌出让24幅地块,成功拍出19宗,2幅未成交。
      本月,邳州国土局共挂牌出让24幅地块,成功拍出19宗,2幅未成交。而2019-81、82、83三幅地块终止出让,重新挂牌将于下月开拍。本月成功出让面积为605391.44㎡(约908亩),总成交额为75558.69万元,具体详情如下:


      邳州9月土拍成交住宅地块详情:

      总成交面积为212213.48㎡(318.3亩),总成交金额为64288.1万元。

      9月拍出的7宗住宅用地三宗为乡镇住宅(含安置房),四宗为市区商品住宅。



      其中2019-84号地块楼面价最高,为2751元/㎡,被中能置业集团拍得,应用于建设中能凤凰墅的后期住宅多层项目。其房价可参考前期——2017年9月凤凰墅最后推出的房源房价为8224元/㎡。届时新房源面世,房价只高不低!

      周边在建楼盘有:
      东方名郡、恒大林溪郡、龙湖领墅、君临华府、兴地美利悦府、石榴运河首府、大发融悦东方、宏公馆等

      周边配套有:
      公园:九凤园、沙沟湖水杉公园
      交通:邳州高铁站(在建中)
      学校:新城幼儿园、英华实小、炮车中学等
      商业:金融街(在建中)、金融商业中心(已建成)、东方名郡特色风情街等
      医院:新区人民医院
      其他:市政府、展览馆、体育馆等


2019-84号地块红线图

      2019-66、67、79号三宗地块均位于邳州老城区镇东向阳居委会附近,地块相隔不远,其周边也还有少许已拆地块待拍中。这三宗地块在住宅层高的规划方面都有相同的要求,层高不得超过36米,因此,这三宗住宅项目均为小高层或多层设计,最高应当不超过12层。

      周边在建楼盘有:
      中原桃花岛、中能凤凰园、银河湾等

      周边配套有:
      学校:向阳小学、运中初中部、运中高中部
      公园:中原桃花岛公园、大运河风光带
      交通:多条公交线路、宏通汽车客运南站
      其他:市民活动中心、市民服务中心、六保河啤酒广场等环伺周边,因临老城区,故配套设施较为醇熟。


2019-66、67、79号地块位置示意图



      邳州9月土拍成交商服地块详情:

      总成交面积为8643.7㎡,总成交金额为1179.46万元。

      两地块体量较小,其中2019-46号地块为驾校用地、2019-80号地块为银杏广场公交首末站用地。



2019-46号地块红线


2019-80号地块红线图


      邳州9月土拍成交工业地块详情:

      总成交面积为384534.26㎡,总成交金额为10091.13万元。

      9月成功拍出的10宗工业用地均位于各乡镇,公司多样,包含木业、家居公司,食品公司,汽车公司,生物科技、建材公司等。




      整体来说,相比与8月份,邳州9月的土拍市场整体已略有起色,但也表现平平,只能寄情于10月份,期待有新房企的入驻吧! 

      10月待拍地块详情一览:

      据悉,截至目前,已有8宗地块出示挂牌公告,将于10月份成交,包含一宗商服、七宗住宅,总出让面积为454197.63㎡(约681.3亩),总出让底价为101319.62万元。详情如下:


      以上便是本月土拍的全部内容,小编会实时关注邳州土拍状况,想了解往期土拍详情,可关注邳房网公众号及登录邳房网(www.pzfcw.com)查询。返回邳房网首页》》

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