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@邳州购房者,你知道小区最佳楼栋吗?怎么选?
来源:    编辑:邳房网6号    发布时间:2019-12-02 09:17:35    浏览次数:1814
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邳州房产网资讯内容提示:要知道,同一个小区,不同楼栋的采光、环境等都是有所差异的,如果选错了就是花钱买罪受,那么,买房如何选择小区最佳楼栋?行家:买错后果很严重。
有住房需求的人还是要买房的,毕竟房子给人带来的归属感是租房不能够替代的,而且租房还要时刻提防房东恶意涨租。既然要买房,那么就要好好地选房了,在选房时,其实,楼栋的位置也是影响居住体验和房产价值的因素之一,要知道,同一个小区,不同楼栋的采光、环境等都是有所差异的,如果选错了就是花钱买罪受,那么,买房如何选择小区最佳楼栋?行家:买错后果很严重。



一、楼栋要与小区的出入口保持适当的距离

有些人为了以后出行方便,往往会选择靠近小区出入口的楼栋,是的,确实不错,这在一定程度上方便了住户的出行,但小编觉得这是缺点大于优点的,要知道,小区的出入口人来人往、车流量大,小区居民的嘈杂声、汽车的鸣笛声等都会产生较大的噪音。

这噪音污染是会严重地影响到你晚上的休息,另外,汽车尾气带来的空气污染也不可小觑。所以,我们买房时要尽量选择与小区出入口有适当距离的楼栋,当然也不可离得太远,毕竟得考虑是否方便出行。

二、楼栋要远离小区车库出入口

现在很多小区都设计得十分的人性化,都有人车分流这样的设计,并且一般会给车库或停车场设置单独的出入口。在此,小编给予的建议就是,如果选择这种的小区,那么在选楼栋时就要远离小区车库出入口主要是因为车库出入口的车流量大,容易产生噪音和尾气。

这样一来,住户的身体健康也会受到威胁,另外,来往的车辆多,存在交通安全隐患。

三、楼栋的日照采光条件要好

采光,在选房时这也是很重要的一个因素,所以要记住了,千万不要选择南面被高层建筑遮挡的楼栋,同时楼间距太小的“握手楼”也不要考虑。

四、楼栋不可紧邻马路

在选房的时候,一定要避开靠近马路边的房子,这是因为受来往的车辆影响,紧邻马路的房子居住条件相对较差。马路上的汽车鸣笛声、大货车行驶的声音都会带来噪音污染,影响住户休息。

五、楼栋要远离垃圾中转站

买房时,配套是一定要多注意的,最好将这些配套在小区内的具体位置弄清楚,并尽量选择远离这些配套。因为这些配套里的设备在运行时或多或少都会产生噪音和辐射,影响居住者的心情。

此外,除了会影响住户的心情之外,还会影响着房屋的价值。一般来说,随着人们对环境污染的重视,很多购房者对于噪音污染、辐射污染等都比较敏感,所以这种楼栋在转手时受众会相对较小,价格上也相对没有优势。

以上就是本文的全部内容了。由上述内容来看,大家在购房时楼栋的选择也是不容忽视的,购房者想买到一套自住舒适,又具有升值、保值功能的房产需掌握很多门道,当然了,其中也包括了楼栋的选择,所以,小编觉得大家买房前做好充分的准备功课必不可少。



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