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开发商未按时上房,购房者是否可以缴纳契税?
编辑:邳房网9号    来源:    发布时间:2020-05-08 08:50:56    浏览次数:2334
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邳州房产网资讯内容提示:您好,请问商品房已经网签并正常贷款近两年,因开发商问题迟迟无法上房(达不到上房标准),此时是否可以缴纳契税?
您好,请问商品房已经网签并正常贷款近两年,因开发商问题迟迟无法上房(达不到上房标准),此时是否可以缴纳契税?

尊敬的网友,您好,根据《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕82号)规定,税务机关受理契税申报时,纳税人需提供购房发票、房地产转让合同和有效身份证件。您所咨询的问题,商品房已网签,最后开发商会给购房者开一个全款发票,会列明购房的“面积、单价、金额”,税务机关需依据购房发票的不含增值税价作为契税缴纳的计征依据,但不能确定您是否取得购房发票,如果您能够提供上述资料,可以到税务机关申报缴纳契税。 

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