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2020年9月第一周邳州楼市数据每周报第160期
编辑: 邳房网6号    来源:邳房网    发布时间:2020-09-06 16:38:54    浏览次数:2867
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邳州房产网资讯内容提示:据邳房网不完全统计显示,2020年9月第一周(09.01-09.06)邳州新建商品房网签成交224套,与前一周(08.24-08.30)网签的308套相比,减少84套,环比下跌27.27%;9月第一周(09.01-09.06)邳州新建商品房网签面积28924㎡,较前一周(08.24-08.30)网签面积31927㎡,减少3003㎡,环比下跌9.41。
      本期看点:
      1、一周邳州新房网签成交224套;
      2、两盘推出新房源,均为改善大户型;
      3、7幅经营性地块拍卖成交,6幅为涉宅用地。

      9月第一周邳州新建商品房网签成交224套

      据邳房网不完全统计显示,2020年9月第一周(09.01-09.06)邳州新建商品房网签成交224套,与前一周(08.24-08.30)网签的308套相比,减少84套,环比下跌27.27%;9月第一周(09.01-09.06)邳州新建商品房网签面积28924㎡,较前一周(08.24-08.30)网签面积31927㎡,减少3003㎡,环比下跌9.41。


      9月第一周网签成交的新房中,住宅类占222套(含储藏室),网签面积28782㎡;商业类(含商铺、办公)占2套,网签面积142㎡。

      网签成交的住宅中,从户型结构来看,建筑面积144㎡及以上的有67套,占比住宅网签量30.18%;120-144㎡的有103套,占比46.40%;100-120㎡的有40套,占比18.02%;100㎡及以下的有12套(含储藏室),占比5.41%。

      从楼盘项目来看,9月第一周邳州楼市总计29家项目(含乡镇)有网签记录,其中恒大林溪郡以网签28套,面积3899㎡,位居周排行榜首。其他网签排名前十的楼盘依次为恒泰金樾府、天润|天鸿·珑玺湾、东方名郡、国美首府、大发融悦东方、兴地美利悦府、石榴运河首府、御翠苑、中能凤凰园。


      9月第一场土拍成功落锤,6幅涉宅地块成交

      本周9月1日—2日,邳州土拍市场集中拍卖7幅地块。其中6幅为涉宅用地,出让面积总计30.6445万㎡,成交金额总计约12.87亿元;1幅为交通服务场站用地,出让面积总计10.189万㎡,成交金额总计约4585万元。


     从地块区域分布来看,7幅土地主要集中在两个板块,分别是后沙片区和高铁南片区。

后沙片区5宗地块(商住)


      5幅地块均位于后沙片区,该片区将打造多元功能、引领都市型产业发展、彰显城市新时代特色、完善城市公共服务、塑造楚韵汉风的魅力城市客厅,以文体体验活动为核心构建楚汉文化展示、体育休闲体验、生态品质居住和高端商业商务四大服务平台。将成为邳州市文体、商业综合、公共服务、创新生态集聚区。

      周边城建资源:
      公园:沙沟湖水杉公园、九凤园、隆丰湖、六保河风光带
      交通:南京路、辽河路、松花江路、陇海大道、邳州东站(高铁、长途客运)、邳州东高速出口
      商业:邳州金融中心、中汇国际商业广场、商业综合体、北环现代商贸城
      教育:邳州市英华实验学校、运师附小北校、东方小学、新城中学、炮车中学、官湖中学、新城高中(规划)
      医疗:邳州市人民医院新区医院

      周边楼盘:中钰观澜院、汇川君临华府、兴地美利悦府、中凯龙湖领墅、宏基宏公馆、恒大林溪郡、凤凰墅、东方名郡、大发融悦东方、石榴运河首府等。

高铁南片区2宗地块


      邳州东站将建成集高铁、公交、长途客运、出租及社会车辆于一体的综合交通枢纽,不仅承担城际间集散交通还是城市内部多种换乘的交通中心之一,可以说是一个城市的动脉。届时随着火车站、长途汽车站迁入,内外交通将会极为便捷。邳州高铁设施(站房、广场等)周边一定范围内地块主要规划为商务用地,形成商务集聚区,也称高铁商务区。 

      周边城建资源:
      公园:铁路游园、九凤园、沙沟湖公园、建秋河风光带
      交通:银杏大道、陇海大道、南京路、文苑路、邳州东站(高铁、长途客运)、邳州东高速出口
      商业:农商行广场、天鸿商务中心、中汇国际商业广场
      教育:英华实验学校、炮车中学、文苑路中学、解放路实验学校、高新区实验小学、文苑路小学(规划)
      医疗:邳州人民医院新区医院、邳州妇幼保健院、铁二处医院

      周边楼盘:天润|天鸿·珑玺湾、恒地橡树湾、铂悦雅苑、宏基宏公馆、恒大林溪郡、凤凰墅、东方名郡、龙城国际理想城等。

      楼市一周热点回顾

      1、邳州上亿商业中心家装节启动大会圆满举行。2020年9月5日,红星美凯龙丨上亿商业中心与各大品牌的家人共聚一堂,在东方国贸酒店拉开了红星美凯龙丨上亿商业中心家装节活动启动大会的序幕。


      2、天润|天鸿·珑玺湾即将载誉加推的9#楼花园洋房户型曝光,建筑面积约188㎡大平层强势来袭。


      3、碧桂园新城26#楼加推上市,现正在火爆派筹中。26#楼已于8月26日拿到预售许可证,总层高18层,一梯一户两个单元,总计72套房源,建筑面积约144㎡。


      ......



以上就是2020年9月第一周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市资讯,可登录邳房网(https://www.pzfcw.com/)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。


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