本周邳州新房网签成交254套
据邳房网统计显示,2020年10月第四周(10.19-10.24)邳州新建商品房网签成交254套,与前一周网签的360套相比,减少了106套,环比下跌约29.4%;2020年10月第四周(10.19-10.24)邳州新建商品房网签成交面积为30640.4㎡,较前一周网签面积45406㎡,减少了14765.6㎡,环比下跌约32.5%。
从房源类型分析,网签的新房中住宅类(含储藏室等)占246套,网签面积30063.33㎡;纯商业类(含商铺、办公等)占8套,网签面积577.07㎡。
网签项目上,本周邳州楼市共计27家楼盘(含乡镇)有网签记录。本周邳州新城区仍是供货主力区,其中住宅项目网签量逾十套的为以下几盘:
本周两项目获预售!上新252套房源!
据统计,本周在预售方面共计两盘取得两张预售许可证,可售房源为252套,总预售面积为32345.68,业态含刚需高层、小高层及商服,一处位于新城区、一处位于城西片区,具体详情如下:
石榴运河首府
获预售楼栋:G13#、G17#楼
可售房源:56套
房源详情:G17#楼,为一梯两户一单元设计,总层高15层,建筑面积约131㎡,备案价区间为6764-7464元/㎡;G13#楼,为一梯两户一单元设计,总层高15层,建筑面积约110-132㎡,备案价区间为6918-7618元/㎡。
国际未来城
获预售楼栋:A1#、A23#、A25#楼
可售房源:196套
房源详情:A1#楼,为一梯两户三单元设计,总层高27层,其中一二层为商铺共计9套,三层及以上为住宅,住宅户型面积约128-144㎡;而A23#、A25#楼均为商铺:A23#楼,一单元,共计8套商铺房源,建筑面积约24-408㎡,备案价为2-4万元/㎡;A25#楼,一单元,共计12套商铺房源,建筑面积约15-507㎡,备案价为2-4万元/㎡。
本周共计三幅地块成功拍出!
本周的土拍市场成功拍出三幅地块,用途各不相同,位于经济开发区的2020-44号地块为医疗卫生用地、城东的两幅地块一幅为文苑中学的扩建地一幅为住宅地块,具体详情如下:
地块编号:2020-5
土地位置:富春江路北、长春路东、南昌街西
出让面积(㎡):16908.73(25.36亩)
规划用途:其它/教育用地
出让年限:50年
容积率(%):容积率≤ 1.7
绿化率:20% ≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤ 30%
建筑限高(米):建筑限高≤ 54
成交价:1902万元
成交单价:75万/亩
竞得单位:徐州香橙教育发展有限公司
地块编号:2020-32
土地位置:南京路西、解放路南、漓江路北
出让面积(㎡):67560.57(101.34亩)
规划用途:住宅
出让年限:70年
容积率(%):1 <容积率≤ 2.1
绿化率:35% ≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤ 20 %
建筑限高(米):建筑限高≤ 54
成交价:27631.8万元
成交楼面价:约1947.6元/㎡
成交单价:约272.7万/亩
竞得单位:徐州德田置业有限公司
注:2020-32号地块,竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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地块编号:2020-44
土地位置:运平路东侧、燕子河路南侧、建设北路西侧、长江一街北侧
出让面积(㎡):27279.1(40.92亩)
规划用途:其它/医疗卫生用地
出让年限:50年
容积率(%):1.0<容积率≤2.0
绿化率:35.0%≤绿化率
建筑密度:建筑密度≤25.0%
建筑限高(米):建筑限高≤ 80
成交价:9820.8万元
竞得单位:徐州瑞熙养老产业有限公司
该地块周边,现有医疗资源其实已经非常完善,像邳州市新中医院、东大医院等,均为三级、二级类医院,除了满足周边居民的医疗需求外,服务范围还辐射整个邳州地区。
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以上就是2020年10月第四周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市资讯,可登录邳房网(https://www.pzfcw.com)或关注邳房网微信公众号。
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