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邳州置业者注意!买二手房一定要查居住权!
编辑:邳房网9号    来源:    发布时间:2021-01-25 09:12:13    浏览次数:5027
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邳州房产网资讯内容提示:此次实施的民法典中,居住权是新增的规定,也是最大的亮点,影响很大。
此次实施的民法典中,居住权是新增的规定,也是最大的亮点,影响很大。法典原文如下:


划重点:居住权的设立不影响房屋所有权的变动,设有居住权的房子可以出售、继承或赠与,但不能出租,且但不管房屋所有权以哪种形式变动,享有居住权的人都可以继续住在房子里。

也就说,假设你买了一套有居住权的房子,根据法规,你无权让居住权人搬走,直到他居住权期限届满或者去世。


居住权对于弱势群体有一定的保护作用,比如一位老人想把自己的房子过户给子女,但又担心过户之后子女把自己赶出去,这时候她就可以设立居住权保障自己的居住权益,安心养老。
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