刚刚
2021年首拍开幕！
2宗地块名花有主！
总成交金额7394.85万元
最高地价122万元/亩
均以底价成交！
其中：
2020-29号地块
土地位置：辽河西路南侧、华山北路西侧
地块红线图
出让面积：36533.91㎡（约54.8亩）
规划用途：商业/其他商服用地
出让年限：40年
成交价：6693.01万元
容积率：容积率≤4.0
成交地价：122万元/亩
楼面价：458元/㎡
竞得单位：徐州博创建设发展集团有限公司
2020-30号地块
土地位置：辽河西路南侧、华山北路西侧
地块红线图
出让面积：25521.44㎡（约38.28亩）
规划用途：工业用地
出让年限：50年
成交价：701.84万元
容积率：1.0<容积率
竞得单位：徐州博创建设发展集团有限公司
[其他需要说明的公告事项]
2020-29地块保留建筑物出让，地块地面现有建筑物评估价为283.0635万元（不包含在土地出让价款中），由竞得人另行支付。 以上出让地块规划设计要求详见《规划设计条件》。
2020-30号地块该中用于工业建设项目的企业内部行政办公及生活服务设施的用地不超过受让宗地面积的办公与服务设施用地比例，受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。其他城市规划要求按江苏省和邳州市城市规划管理技术规定执行。
以上两地块同处邳州开发区，其中2020-29号地块东面就是铂翠城项目地。
如果此地块建成商业区，将有效缓解周边居民对商业配套的需求。
今年也算得上开发区的“红火年”！
不仅有品质住宅大牌房企接棒，
更有一系列城市利好传来！
1、千亿金科品质益华，双强合著，落子邳州热土，恢弘起笔金科|益华·尚城，致敬邳州。
项目毗邻邳州市中医院、东大医院（大型综合性医院），专业齐全的医疗配套设备，丰富优质的医疗资源，随时为家人的身体健康保驾护航。
金科|益华·尚城将建筑让位于自然，匠造约3.1万㎡园林美境，以一环一轴一庭六花园多重景观，让归家每一步都成为诗意化的品瞻。
金科|益华·尚城臻选金科物业，为业主打造金科式美好生活。
追求人居品质的金科|益华·尚城，将匠心渗透在每一个维度中，构筑建面约112-143㎡全龄户型。
金科|益华·尚城即将盛大首开【售房热线：0516-86011111】
2、辽河路西延段拟新增跨河大桥！
近日有网友在邳州政府网（书记市长网上直通车）对新跨河通道规划建设的问题进行咨询，对此，市自然资源和规划局也做出了回复：
“自然资源和规划局局长”：网友您好：我市正在编制《邳州市综合交通规划》，规划研究为解决中心城区跨运河出城交通问题， 拟增加两座跨河大桥，分别在瑞兴路南端和辽河路西延段。该规划成果还没有编制完成，待编制完成并报政府批复后，由相关部门组织实施。
从回复内容可知，《邳州市综合交通规划》有望新增两座跨河大桥，一个位于城南，一个位于城西经开区。拟新增的两座跨河大桥，不管是对老城区还是经开区，都是一条进出城区的快速通道，在提升通行速度的同时，也为城区带来了极大的发展牵引力。
3、恒山北路公交首末站规划已出，区内交通愈加便利？
据项目规划方案显示，恒山北路公交首末站位于恒山北路西，湘江路北侧，总用地约5.76亩，建设公交首末站一座，管理用房100.44㎡。
邳州楼市潜力无限，但被看好的多集中于新城区和城东片区。而土地市场往往是楼市的风向标，从今天这场土拍也可以看出，开发区未来很长的一段时间内，也就金科益华尚城和铂翠城两项目有点看头。
以上便是本次土拍的详细情况，关于邳州土拍信息，我们将会持续关注并及时向网友推送，想了解更多往期土拍详情，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或关注邳房网微信公众号。
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