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刚刚邳州一纯新盘房价首曝光！买房人哭诉：晚两年买房，我血亏10多万！

编辑：邳房网6号来源：邳房网发布时间：2021-02-08 14:34:30 浏览次数：8073 次

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邳州房产网资讯内容提示：刚刚邳州城东一纯新盘房价首曝光！买房人哭诉：晚两年买房，我血亏10万！

最近几天，邳州城东简直要点爆邳州人的激情！

是的，邳州东站（高铁站）2月8日正式通车运营！高铁班次、列车时刻表、票价......无一不受到大家的关注。

高铁开通，周边楼盘的热度更加高涨！这不，就在邳州高铁通车运营的同一天，邳州东站西面的纯新盘——华宇铂悦府 也爆出好消息：项目首张预售许可证正式下发，首开在即！

1、华宇铂悦府首获预售许可证，房价......

城东高铁片区纯新盘——华宇铂悦府，首次获得预售许可证，预售证号：邳房售许字（2021）第11号；预售范围为2#楼。

2#楼，总层高11层，一梯两户两个单元，总计44套房源，建筑面积约117-133㎡。

据徐州房地产信息网显示，华宇铂悦府此次获准入市的2#楼洋房，房屋单价区间在7476-8576元/㎡，参考均价8049元/㎡。这样的价格与周边现在售楼盘同类产品相比，价格不算高，也许是作为项目首开房源，在定价上还是有所考虑的。

2、吓人！城东高铁片区洋房单价8000+已成常态！

为什么说华宇铂悦府此次将推出的新房价格比较适中？主要还是与市场价格的对比！毕竟我们都知道，目前城东高铁片区周边在售洋房单价8000+已成常态！

例如：

天润|天鸿·珑玺湾在售洋房有20#、21#楼，总层高9层，一梯两户两个单元，总计36套房源，建筑面积约187㎡，参考均价8200元/㎡。

宏基宏公馆在售洋房总层高为8-11层，一梯两户，建筑面积约106-151㎡，参考均价8000-8500元/㎡。

华地桃源里在售洋房有9#楼，总层高11层，一梯两户两个单元，总计41套房源，建筑面积约139-141㎡，参考均价8200元/㎡。

......

正如前段时间一购房者对小编抱怨：现在去城东高铁那一片看房，洋房报价都要在8000元/平以上。

3、买房人哭诉：晚两年买房，我血亏10万！

今非昔比，如今城东高铁片区的房价与两年前相比，变化的不是一点点。

近日，就有网友在邳房网资讯下面留言：城东高铁片区周边两年前洋房的价格也就7000左右，现在新楼盘洋房的均价都8000+了！

那么，两年前邳州城东高铁片区周边的新房又都是什么价呢？这里小编再带着大家痛心地回顾一下。

从上不难看出：

1、近两年来，城东洋房类房源涨价幅度较大，单价涨幅在900-1000元/㎡左右。也就是说，两年时间，现在想要在城东买一套洋房，就要多花10万左右；

2、高层类房源价格涨幅相对要小些，单价涨幅在400-1000元/㎡；

3、两年前买洋房的价格如今也只能够买小高层，之前买小高层的价格现在只能买高层。

如此看来，大家喊着房价真的在上涨，并不是空穴来风！毕竟对比一番下来，当下同片区内房价与前两年相比，产生的差距还是很明显的。

对此，你又怎么看？

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