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刚刚邳州一纯新盘房价首曝光!买房人哭诉:晚两年买房,我血亏10多万!
编辑: 邳房网6号    来源:邳房网    发布时间:2021-02-08 14:34:30    浏览次数:8073
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邳州房产网资讯内容提示:刚刚邳州城东一纯新盘房价首曝光!买房人哭诉:晚两年买房,我血亏10万!
      最近几天,邳州城东简直要点爆邳州人的激情!

      是的,邳州东站(高铁站)2月8日正式通车运营!高铁班次、列车时刻表、票价......无一不受到大家的关注。


      高铁开通,周边楼盘的热度更加高涨!这不,就在邳州高铁通车运营的同一天,邳州东站西面的纯新盘——华宇铂悦府 也爆出好消息:项目首张预售许可证正式下发,首开在即


       1、华宇铂悦府首获预售许可证,房价......

      城东高铁片区纯新盘——华宇铂悦府,首次获得预售许可证,预售证号:邳房售许字(2021)第11号;预售范围为2#楼。


      2#楼,总层高11层,一梯两户两个单元,总计44套房源,建筑面积约117-133㎡。


      据徐州房地产信息网显示,华宇铂悦府此次获准入市的2#楼洋房,房屋单价区间在7476-8576元/㎡,参考均价8049元/㎡。这样的价格与周边现在售楼盘同类产品相比,价格不算高,也许是作为项目首开房源,在定价上还是有所考虑的。





       2、吓人!城东高铁片区洋房单价8000+已成常态!

      为什么说华宇铂悦府此次将推出的新房价格比较适中?主要还是与市场价格的对比!毕竟我们都知道,目前城东高铁片区周边在售洋房单价8000+已成常态!

      例如:

      天润|天鸿·珑玺湾在售洋房有20#、21#楼,总层高9层,一梯两户两个单元,总计36套房源,建筑面积约187㎡,参考均价8200元/㎡。


       宏基宏公馆在售洋房总层高为8-11层,一梯两户,建筑面积约106-151㎡,参考均价8000-8500元/㎡。




      华地桃源里在售洋房有9#楼,总层高11层,一梯两户两个单元,总计41套房源,建筑面积约139-141㎡,参考均价8200元/㎡。



      ......

      正如前段时间一购房者对小编抱怨:现在去城东高铁那一片看房,洋房报价都要在8000元/平以上。

       3、买房人哭诉:晚两年买房,我血亏10万!

      今非昔比,如今城东高铁片区的房价与两年前相比,变化的不是一点点。

      近日,就有网友在邳房网资讯下面留言:城东高铁片区周边两年前洋房的价格也就7000左右,现在新楼盘洋房的均价都8000+了!


      那么,两年前邳州城东高铁片区周边的新房又都是什么价呢?这里小编再带着大家痛心地回顾一下。


      从上不难看出:

      1、近两年来,城东洋房类房源涨价幅度较大,单价涨幅在900-1000元/㎡左右。也就是说,两年时间,现在想要在城东买一套洋房,就要多花10万左右

      2、高层类房源价格涨幅相对要小些,单价涨幅在400-1000元/㎡;

      3、两年前买洋房的价格如今也只能够买小高层,之前买小高层的价格现在只能买高层。

      如此看来,大家喊着房价真的在上涨,并不是空穴来风!毕竟对比一番下来,当下同片区内房价与前两年相比,产生的差距还是很明显的。

      对此,你又怎么看?



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