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邳州:在“破万”之前入住!机会还有······
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2021-02-27 16:34:30    浏览次数:6337
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邳州房产网资讯内容提示:近几年,随着区域内各种城建利好逐渐加码之后,新城区的发展,已经开始被置业者看好!
      如果不关注邳州楼市,可能会对于目前邳州城区的楼盘状态或价格大吃一惊。特别是近期很多买房客户来电咨询,在听到邳州新城区高层房价已超过7000时,都感到不可思议!但如果你一直关注着邳州,你就会发现,近几年,随着区域内各种城建利好逐渐加码之后,新城区的发展,已经开始被置业者看好!



      另外,在版块内的商住项目渐趋繁华下,多数在建项目也处于收官清盘阶段,目前的可买项目真不多。2021年邳州东站的正式通车,城东片区也火热起来!并且,令人震惊的是,从近期获预售情况来看,城东片区不仅在售产品相对丰富多样,在售产品线的价格也十分“丰满”,有一举超越新城之势!

      而新城区现有哪些入住机会?屈指可数!未来房价会涨吗?不言而喻!


      近期获预售项目多为城东片区,新城区仅一新盘在积极加推中!

      纵观近期楼市,获预售上新项目颇多,但仅一盘位于新城区。珑玺湾华宇铂悦府等均位于城东片区;

珑玺湾楼盘地址:邳州市邳新路与中山路交汇处向北100米, 0516-6898 9999;华宇铂悦府楼盘地址:文苑路与长春路交汇处(文苑中学北侧),0516-86629888】

碧桂园大名府位于主城区;益华尚城一期位于开发区;只中钰观澜院位于新城区的后沙板块。





      在售房源屈指可数,购房者在房价“破万”前的选择不多!

      除中钰观澜院一纯新盘在售外,新城区有房在售的老盘也是屈指可数:



      1、宏基·宏公馆,纯洋房住宅,最高11层,目前还有建面约123-158㎡的房源可以选购,均价8497元/㎡!

      2、兴地美利悦府仅有两栋11层洋房待推,在售房源建面约111-165㎡,小高层备案价区间为6793-7543元/㎡。

      3、瑞丰公馆在售房源建面约77-150㎡,含8层阳房及高层业态,阳房备案价区间7188-8859元/㎡。




      4.中钰观澜院获预售的13#、14#楼:
      13#楼,一梯两户两单元,18层,建筑面积约131-141㎡,备案价区间6975-7519元/㎡;
      14#楼,一梯两户两单元,11层,建筑面积约106-136㎡,备案价区间7449-8106元/㎡;
      另外其4#楼也在积极申领预售中!


      以上房源具体售价需详询售楼处,具体一房一价!

      另外中钰片区的国美、中大城、碧桂园新都会(精装)等项目在售价方面更是只高不少!


      待开发地块不少,但不知开建之后房价又将走向何方?



      虽说目前的可选项目已经比不上城东,但未来可开发的地块也不少:
      1、纯新盘——天惠宁玥府已经面世,正在定存阶段;【咨询热线:0516-86336666】
      2、位于岠山路东侧的金融街项目还规划有住宅房源,其总用地面积约48.98亩,总建筑面积约7.3万㎡;
      3、宏公馆一期西侧还有四栋住宅楼待开发;
      4、天鸿商务中心西面三幅住宅地块待开发;
      5、高铁北片区七宗地块待开发;
      6、东方帝景城五期待开发(拆迁中);
      7、宝龙四幅住宅地块待开发;
······

      另据小编所知,已有多个老盘开发商有再拿地的打算,目前正在商榷地块位置选择中!而待以上地块开发面世,邳州的房价不知又将上升至何种高度?



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