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购房指南|买房时要注意这“四点”
编辑:邳房网9号    来源:    发布时间:2021-03-16 08:25:58    浏览次数:3336
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邳州房产网资讯内容提示:不要轻信开发企业销售人员口头承诺,确定购房前要核实购买的商品房是否存在抵押、查封、限制销售等情况。

•要看开发企业有无“六证”,分别是:资质证书、土地证(不动产权证)、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、商品房预(销)售许可证。如果没有就不要交任何定金(订金)和购房款。


•不要轻信开发企业销售人员口头承诺,确定购房前要核实购买的商品房是否存在抵押、查封、限制销售等情况。


•在缴纳定金(订金)时,购房人同时签订商品房认购书,房款应缴纳至银行预售款监管账户,注意索要发票。


•在签订合同前要仔细阅读购房合同条款,并签订网上备案合同,一旦出现合同纠纷,双方可以依据合同条款主张权利,或采取诉讼方式依法解决。
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