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搞不清!邳州十家楼盘备案名/推广名不统一,有何影响?
编辑:邳房网3号    来源:    发布时间:2021-04-08 11:44:57    浏览次数:5339
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邳州房产网资讯内容提示:最近经常听到这样的问题:香缇公馆是哪个盘?公园大地又是哪个?新城区楼宇经济项目组怎么从来没听说过?其实这些都是邳州在售或售罄楼盘的备案名,但是由于开发商在推广时用了另外的名称,导致购房者在网签或办理房产证时一头雾水,直接懵圈。
最近经常听到这样的问题:香缇公馆是哪个盘?公园大地又是哪个?新城区楼宇经济项目组怎么从来没听说过?其实这些都是邳州在售或售罄楼盘的备案名,但是由于开发商在销售或前期宣传时用了另外的名称,导致购房者在网签或办理房产证时一头雾水,直接懵圈。


一、什么是备案名和推广名?

1、所谓备案名,是开发商向房产管理部门申请报批时使用的名称。新盘销售之前,会经历各种报批流程,需要了解的是备案名正式确定后是无法改变的。

2、而楼盘的推广名,是项目进入销售准备阶段、进行宣传推广时使用的名称;部分开发商会结合自身产品的特点另起楼盘名称。


一般多数购房者可能对楼盘推广名更加熟悉,它是我们了解楼盘的第一步。而对于备案名,可能略显陌生,只有在网签或办理房产证的时候出现,所以购房者在刚接触时会产生疑惑,因为开发商在备案取预售的时候用的是备案名非推广名,因此在买房的时候了解一下也是有必要的。

另外还有一个原因就是如果前期楼盘的销售不理想,就有可能重新换名再度上市,期望以全新的形象吸引客户,提升口碑;这个想必大家略知一些,更名较多的小区新城区就有一个:某景、某花园、某一号等也是邳州首例名称较多的小区之一。

附:邳州楼盘推广名与备案名不一致小区一览


二、如何可以了解楼盘备案名与推广名不一致呢?

如购房者需要了解该楼盘是否有备案名与推广名,可与销售咨询,或是登陆邳房网查看该楼盘的预售证上的名称即可了解。

三、所买楼盘备案名与推广名不一致对于购房者有什么影响吗?

推广名也只是作为楼盘前期宣传使用,备案名才是业主购房合同及房产证上最终的名称。并且最终决定购房的因素是该房产的品质、配套、环境等。所以基本是不受影响,只是部分购房者会介意房产证上名称不如推广名高端大气而已!


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2021-04-08 17:42:16 发表 IP:150.138.150.209

金桥城市花园好牛逼

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