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重磅预警!多板块房价破八关卡!刚需已经不能再等了!
编辑: 邳房网6号    来源:邳房网    发布时间:2021-04-19 14:02:18    浏览次数:4314
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邳州房产网资讯内容提示:房价的节节高升不禁让刚需购房者担忧:又一低价板块消失,刚需买房该何去何从?

楼市变幻无常,促使房价也在一定范围内跌宕起伏,牵动买房人的心。

金三银四即将落下帷幕,不少人还在观望。一方面是选择太多挑花了眼,一方面是楼市伊始,索性等到年底再做打算
但实际却恰恰相反,2021刚刚步入正轨,此时正值新旧楼盘更迭时期,邳州正在形成新的房价格局,多个板块发展势头正猛!

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近日,邳州是区新挂的两幅住宅地块再次燃爆房产界




邳州不是没有出现过类似的“地王”,甚至有的地价比这两幅还高,但两幅不同块的地王同时现世,这是不是意味着邳州地价即将步入新高度?

房价的发展是城市发展的具体体现之一,回溯邳州房价发展史,每一年,邳州的房价都在节节升高!

以后沙板块的大发融悦东方为看点,在2018年首开时,精装高层仅7000元|,另外赠送车位,到了2020年,房价不仅涨到了8000元,赠送车位也没有了。

城东高铁片区的天鸿·珑玺湾华地桃源,目前小高层平均售价达7100.

老城区作为学区房的代表,新盘稀缺,目前仅有一家新盘,也就是碧桂园·大名府,项目的19#26#楼,同为13层小高层业态,最高备案价高达10227万元,刷新业界记录。

在经开区,涌现出一匹“黑马”-金科益华尚城!金科新推房源最高备案价9035元!

地价升,房价也升,如今邳州各版块新房基本迈入6000+,7000+开始不足为奇,8000+项目也陆续出现。



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房价的节节高升不禁让刚需购房者担忧:又一低价板块消失,刚需买房该何去何从?

刚需买房要趁早,物价在不断上涨,房价难以梦回十年前,城市建设可不会因为个人停下脚步。

有时候从土拍就可以看出这个区域热不热门,争着抢,肯定有它所在的价值,刚需客们可以多关注有规划、有前景的板块。

城东板块高铁片区

随着区域利好轮番落地,邳州东站的开通以及周边配套的相继落地,高铁片区成为今年的热门选手。小编为你选:‍


一、华宇铂悦府

项目地址:长春路与文远路交汇处、文苑中学北侧,长春路两侧。

最新动态:已推出7#与2#两栋住宅,总计116套房源。其中7#楼为总高18层,2#楼为总高11层洋房。7#楼建筑面积约118.27、122.04㎡,备案价区间6736-7796元/㎡,2#楼建面约117-133㎡、单价区间为7476-8576元|㎡。8#楼小高层即将加推!

推荐刚需户型:建面约112㎡,三室两厅两卫,户型方正,三开间朝阳,采光大气敞亮。



二、金为翠微名府

项目地址:文苑路北、南京路西,位于邳州新老城区和高铁商务区交汇处,和高铁站一路之隔。

最新动态:首开13#和16#这两栋楼总高为27层,其中13#楼是2梯2户;16#楼1单元是2梯2户,二单元是2梯3户,总共239户待上市。

推荐刚需户型:建面约106,两室两厅两卫,户型方正,三开间朝阳,双卧朝南,空间独立,各部干扰。

三·、龙城国际理想城

项目地址:邳新路与陇海大道交汇处,邳州东门户,高铁商务核心区。

最新动态:在售房源是小高层和联排别墅。其中小高层总层高17层,两梯三户两个单元,建筑面积约88-119㎡。联排别墅建筑面积约246-350㎡。

推荐刚需户型:


四、中南珍宝岛熙悦

项目地址:邳州市珠江路与泰州路交汇处向北100米(闽江路小学旁)

最新动态:分为74号地和75号地两个地块开发,其中75号地规划拟建设13栋住宅,均为精装修房源,目前仅有10#、11#楼两栋未推,销售均价为8600元/㎡;74号地规划拟建设12栋住宅,为毛坯房源,销售均价7300元/㎡。

推荐刚需户型:建面约131,四室两厅两卫,三开间朝阳,主卧带飘窗,户型方正,采光敞亮。




官方始终在坚持“房住不炒”,但并不意味着房价不会涨,一言以蔽之,改善盘正在成为邳州楼市主流,留给刚需的时间已经不多了。


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