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每逢月末加推急,邳州“银四”能否实现翘尾?难说了!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2021-04-20 17:03:11    浏览次数:3985
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邳州房产网资讯内容提示:在众多新盘相继入市的情况下,四月末,邳州楼市有望小幅活跃和放大,而大幅度的银四行情和翘尾行情,恐怕难再现。
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刚刚,2021年4月最新LPR报价出炉。

已经连续13个月未变!



1年期利率为3.85%,5年期利率为4.65%。值得注意的是,从去年4月开始,这个数据已经连续十三个月没有出现浮动!

但也不排除后期上浮的可能,所以对于买房人来说,还是抓住“金三银四”的机会尽早上车的好!


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同比各年度三、四月份网签量,今年“银四”成色不足!

据小编统计,邳州2018-2020三年来,每年金三银四两月,在网签方面都是回升的势态。

可是今年却恰恰相反,二、三月势头正猛,四月略显疲态。




迄今,银四已过三分之二,进入了后期盘点阶段,但从网签数据来看,邳州房产的网签量仅有500套左右,“网签腰斩”等字眼充斥了本应该是“银四”的黄金期,要知道上月邳州楼市的网签量是1340套,接下来要想追赶,难了!


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邳州楼市期待翘尾银四能否成真?就看这些加推新盘是否给力了!

虽说网签不行,但四月的房产市场还是很热闹的。据统计,截止4月20日,已有两大纯新盘蜂拥入市,并和其余7家新、老项目争夺4月最后的果实。如此盛景,方有些“银四”的风格:

上旬,两个新盘售楼处公开,其中金为翠微名府抢先一步面世!
本项目紧靠邳州东站,地段优越。占地约109.43亩,规划规划建设16栋住宅楼,总建筑面积26.1万㎡。项目户型建筑面积约105-143㎡,均为毛坯交付。



预计首开13#、16#楼,总高均为27层,其中13#楼是2梯2户;16#楼1单元是2梯2户,二单元是2梯3户,总共239户待上市,目前正申领预售中!即将首开,敬请期待!【咨询热线:0516-69868888】

中旬,邳州一品质老盘开始上房,并且交房即办证!




据了解项目本次共交付12栋精装住宅楼,其中交付的高层总层高为34层,建筑面积约100-138㎡。洋房总层高9-10层,建筑面积约143-164㎡。【售房热线:0516-66687666】

其余即将首开、加推的项目有:


这些项目选在月末进行扎堆开盘或者加推房源,多是蓄客已足,对开盘已有较好的心理准备。总体来说,如果你信心已足,蓄客已满,就开盘推量。蓄客不足,就加大暖场活动的力度,延迟开盘时间。谨记犹豫不决,这样只会增加置业者的观望情绪,进而改选其他项目,毕竟现今的邳州楼市并不是你一枝独秀的舞台。

在众多新盘相继入市的情况下,四月末,邳州楼市有望小幅活跃和放大,而大幅度的银四行情和翘尾行情,恐怕难再现。




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