您当前所在位置:邳州房产网 >> 房产热点 >> 正文爆料热线:0516-66688818、15952278127
邳州4月十盘上新1309套房源,又是改善的主场!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2021-04-29 16:17:32    浏览次数:4248
扫描到手机
邳州房产网资讯内容提示:“金三银四”是传统楼市的黄金期,据不完全统计,4月,邳州楼市共1309套房源上市,较之上月猛增,这些房源兼顾刚需和改善的双重需求。
“金三银四”是传统楼市的黄金期,据不完全统计,4月,邳州楼市共1309套房源上市,较之上月猛增,这些房源兼顾刚需和改善的双重需求。具体详情如下:

本月邳州楼市共10个项目取得14张预售许可证,预售面积为153706.02㎡,其中住宅面积为146285.86㎡,整体住宅备案价价格区间为4890-16645元/㎡(含乡镇及市区别墅)。



2021年前三月的邳州房产市场整体呈现为“入不敷出”的态势,本月终于实现反超,但真的还有库存吗?难说。


1月可售房源449套  1月网签量793
2月可售房源607套  2月网签1263套
3月可售房源649套  3月网签1340套
4月可售房源1243套 4月网签应该不超八百套

导致本月网签骤减的原因,也可能是前期上新不足,无房可签,也不排除网签系统的延迟性。


本月备案价“创新高”,购房成本再增加,市区上新的房源中首付20万已经无房可买,只能往上加码。

其中城西、开发区等三大“价格洼地”消失:
1、开发区,仅一盘在售,最高备案价破9,刚需高层备案均价7099元/㎡,高层整体备案价区间6114-7814元/㎡。
2、城西片区,上新一盘,高层整体备案价区间6659-7142元/㎡,和去年相比,最低房价涨幅44.7%。
3、隆丰湖板块,深耕12年的老盘上新,刚需高层备案均价7299元/㎡,备案价区间为6850-7650元/㎡,十二年间,房价涨幅265%!

另外,本月有三大纯新盘首开。而位于城东板块、紧靠邳州东站的金为翠微名府,首开高层,户型建面约104-144㎡,备案价区间6650--7749元/㎡,据悉,首日成交的部分房源还有较大力度的优惠政策。



本月主推改善户型,仅两盘上新小户型!



本月主推户型依旧为120—140㎡左右中等户型房源,比较适合有刚改、改善型需求的购房者。本月除耀邦、金为外,几乎没有提供建面100㎡左右的小户型房源。需注意的是以上两项目推出的小面积户型房源也不是太多,且均为两室设计。





免责声明:本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用,不声明或保证其内容即时、正确、可靠。 上述信息仅供参考,项目的具体信息以开发商公布为准。

网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码
邳州房产网版权与免责声明:
1、凡本网注明“来源:邳州房产网”的所有作品,版权均属于邳州房产网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:邳州房产网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源:XXX(非邳州房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
热门楼盘 更多

天润天鸿珑玺

位置:城东区

7100/㎡

联系我们 | 关于我们 | 公司简介 | 广告服务 | 用户协议 | 版权声明 | 网站地图 邳州邳房网文化发展有限公司苏公网安备 32038202000290号


邳州房产网 — 做专业的邳州房产信息综合门户,提供邳州租房、邳州售房、邳州新房、邳州二手房、邳州楼盘等房产信息。
网站备案/许可证号:苏ICP备14055699号-2 经营性许可证号:苏B2-20150017
客服电话:0516-66688818、15952278127 E-mail:[email protected],法律顾问:徐淮律师事务所张建朋律师