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是谁,引领了邳州的改善时代?
编辑:邳房网6号    来源:邳房网    发布时间:2021-04-30 10:56:40    浏览次数:511
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邳州房产网资讯内容提示:放眼邳州市场,要说谁在不断引领"高端改善"这个时代的到来,那肯定绕不过天鸿。

大象起舞正当时,邳州楼市积极向好,已是不争的事实。

去年11月份结束的土拍,城东一地块起拍价31735万元,却依然吸引多家房企参与竞拍,报价记录高达32笔,成交溢价31.3%,最终以41655万元(381万元|亩)的高价成为年度“黑马”,让越来越多的人看清这样一个现实:

7000+元|㎡围城之下,必将促使一个又一个的改善项目诞生。


 


到今年,市面上的改善项目不断升级,有不少新盘的起始户型面积已经超过了120㎡,大户型的占比也在不断变高。而且随着品牌房企的持续进入及深耕城市,多数房企在产品品质的把控方面也更加细腻。

从需求端到供应端,再到土地市场,邳州楼市均出现了“高端改善化”迹象。

 

回顾邳州住房史,从单位的筒子楼、单元房到跨入新时代的高楼大厦、洋房平层、联排别墅。

如果改善有段位,那么如今的“王者段位”得是集合户型更优越、品牌力更强、附加值更高的“高改”产品,可以说邳州市场主旋律已经从“刚需”“改善”迈向高端,“后改善时代”正在到来。

放眼邳州市场,要说谁在不断引领这个时代的到来,那肯定绕不过天鸿。


 


印象珠江、汇龙国际花园、天鸿世纪城、清华园、玉水花城等等,天鸿自2006年进驻邳州以来,打造了诸多堪称经典的作品,每一次,都能把板块内的高端人居拉到新高度,而这一次,天鸿将目光放在了城东,倾心打造珑玺湾,接棒城东改善的标杆。

 

 

 

如果说颜值是新时代第一生产力,那么天润天鸿珑玺湾堪称内外兼修。


从外在看:

珑玺湾地理位置优越,项目所在区域内立体交通路网丰富,邳新路衔接城市主动脉,文苑路、中山路立交桥畅达全城;周边商业齐全,大润发商圈、大榆树风情街,居者处在繁华之中享受城市生活之美。


 


对城市发展有一定研究的人都知道,交通枢纽是徐进区域经济发展的强大动力,邳州东站可以说是城东接下来的新机会点。

而稳坐城东核心地段的珑玺湾,既手握当下,又有美好实现在即,这份独到的便利,可谓相当难得。

 


从内在看:

珑玺湾容积率约2.19,绿化率超35%,低密度社区以纯粹的人居环境致敬居住者。

在充分的调研评判之后,珑玺湾匠心打造建面约132-317㎡户型,所有户型的最大优点就是:大 宽 阔 更多的使用率!

以主力建面约188㎡户型为例

独立入户玄关设计,以有序的收纳空间让琐碎杂物井然陈列,收纳与仪式感兼得;


 


U型厨房布局设计,洗切烹煮一气呵成,美食美景两相宜;


 


南向四开间宽厅,大面积采光宽景阳台,将生活与自然巧妙相容;


 


主卧套房设计,打造约4米开间主卧,安逸与优雅兼得。


 

 

 

 

纵观邳州市场,7000+的改善项目比比皆是,但是能真正在品牌、品质赋值远超过价格的项目却是凤毛麟角。

无疑,天润天鸿珑玺湾就是其中之一。

作为邳州的高端改善社区,天鸿品牌的加持已是很高的价值点,而他所有的地段价值、丰富的周边配套、优秀的产品同样毫不逊色。

据了解,项目分为南北地块,精心打造低密度叠墅、墅质洋房、阔景小高层,并配建4900㎡标准幼儿园和7500㎡社区商业,目前南地块已经建设规划29栋住宅楼,已推出23栋住宅,临街商铺开售在即!感兴趣的朋友可前往售楼处咨询。

 

 

 

  • 天润天鸿珑玺湾
天润天鸿珑玺湾 电话:0516-6898 9999 均价:7100元/㎡
物业类型:普通住宅,别墅,洋房
物业地址:邳州市邳新路与中山路交汇处向北100米
开 发 商:徐州朗润房地产开发有限公司
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天润天鸿珑玺

位置:城东区

7100/㎡

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