因假期影响,本周仅四日有网签数据。虽说如此,但网签数据却呈上升之势。
邳州楼市整体数据
本周,邳州楼市共网签213套!
据邳房网不完全统计显示,2021年6月第三周(6.14-6.20)邳州新建商品房网签成交213套,与前一周(6.7-6.13)网签的145套相比,增长了68套,环比上涨约46.9%;
6月第三周(6.14-6.20)邳州新建商品房网签面积27423.57㎡,较前一周网签面积19490.42㎡,增加了7933.15㎡,环比上涨约40.7%。
本周邳州网签成交的新房中,住宅类(含储藏室)占211套,网签面积27319.74㎡;商业类(含商铺、办公)占2套,网签面积103.83㎡。
邳州各盘网签热度
本周共21盘有网签数据!
从楼盘项目来看,6月第三周邳州楼市总计21家项目(含乡镇)有网签记录。其中金为翠微名府以60套占据榜首,单周网签面积7307.77㎡。
本周网签量逾10套的项目中,城东高铁片区占1家,中钰广场商圈占2家,城南老政务区占1家,开发区占1家,后沙片区1家。
邳州楼市上新量
本周仅一盘获预售!具体详情如下:
恒泰观樾台
获预售楼栋:1#、2#、5#楼
房源详情:
5#楼,一梯两户两单元,8层,建筑面积约141.43㎡,备案价区间8600-9672元/㎡,一楼备案价10355-10457元/㎡。
2#楼,一梯两户一单元,13层,建筑面积约135.92㎡,备案价区间7123-8194元/㎡.
1#楼,一梯两户两单元,18层,建筑面积约129.91、135.59㎡,备案价区间7006-7893元/㎡。
上述房源详情仅供参考,具体详询售楼处!
本周土拍详情
时隔一个月,土拍大戏再度上演!
本周,邳州土拍市场共成交3幅住宅地块,又被江苏姜泰教育科技有限公司竞得。地价最高达578万元/亩!最高楼面价3202.23元/平!最高溢价率65.3%!
2021-21号地块
起始价:32161.8万元
起始地价:330元/亩
成交价:50971.8万元
成交地价:522.52万|亩
楼面价:2894.97元|平
溢价率:58.5%
2021-22号地块
起始价:32633.7万元
起始地价:330元/亩
成交价:49463.7万元
成交地价:500万|亩
楼面价:2768.51元|平
溢价率:51.6%
2021-23号地块
起始价:33848.5万元
起始地价:330元/亩
成交价:55948.5
楼面价:3202.23
溢价率:65.3%
3幅地块位于银杏大道南侧,与高铁商务区为伴,是高铁商务区与新城区融合地带,拥有便捷的交通路网,限高80米,以此推断,未来该小区以高层或小高层建筑为主。
本周楼市动态:恒泰观樾台首开!
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