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购房指南:商业贷款转公积金贷款需要什么条件?
编辑:邳房网3号    来源:    发布时间:2021-10-22 10:13:12    浏览次数:5527
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邳州房产网资讯内容提示:徐州市住房公积金管理中心领导回复:需要单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工,购买自住住房且在无其它债务,无不良信用的情况下,是可以申请到一定数额贷款的。
日前,徐州市住房公积金管理中心走进《政风行风热线》,就相关问题现场接受市民的咨询、投诉和建议。

商业贷款转公积金贷款需要什么条件?

徐州市住房公积金管理中心领导回复:需要单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工,购买自住住房且在无其它债务,无不良信用的情况下,是可以申请到一定数额贷款的。

那么在徐州“商转公”需要哪些材料呢?

办理材料:1.购房合同(原件);

2.付清全部房款的发票(原件);

3.不动产权证(房屋所有权证、土地证)(原件);

4.商业银行个人住房借款合同(原件);

5.银行出具的一次性还清贷款证明或凭证(原件);

6.借款人、共同借款人及其他产权共有人有效身份证(原件);

7.借款人、共同借款人等其他产权共有人常住户口或合法有效居留证件(原件);

8.婚姻状况证明(结婚证、离婚证或离婚判决书),单身职工,须由其本人在柜面签署单身具结声明书;

9.个人收入证明(本中心正常缴存公积金的职工除外)(原件3份);

10.个人信用报告(原件1份);11.银行卡(Ⅰ类)。


值得注意的是根据徐州的最新公积金政策,夫妻双方贷款加提取,公积金最多可以使用90万的额度!

考虑到现在公积金利率只要3.25%,而徐州的首套房商贷利率已经达到5.75%,对比下来贷款70万,使用30年的期限买房的话,公积金要比商贷总共省下38万左右的利息!

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