邳州楼市整体数据
本周,邳州楼市共网签88套!
据邳房网不完全统计显示,本周(11.22-11.28)邳州新建商品房网签成交88套,较之上周,减少了54套,环比下跌38%;新建商品房网签面积9853.65㎡,较之上周,减少了8672.87㎡,环比下跌约46.8%。
其中纯商服、办公共网签22套,网签面积为1402.37㎡。
邳州各盘网签热度
本周共24盘有网签数据!
从楼盘项目来看,本周邳州楼市总计24家项目有网签记录。其中无住宅项目(住宅房源)网签量逾十套,整体网签量下滑明显!
本周房源上新详情
本周邳州楼市共6盘取得8张预售许可证,上新472套房源,其中可售房源为450套,总预售面积68401.66㎡,住宅面积为63926.73㎡。
本周上新房源住宅建面均在125㎡及以上,多为改善户型,更有200多平的平层别墅和联排别墅推出,各盘具体上新房源详情如下:
珑玺湾南地块
22#楼,四单元,6层三户,复式户型面积约184-226㎡,备案价区间9594-15894元/㎡。
而珑玺湾北地块加推的是16#楼,总高8层,两单元,建筑面积约187.43㎡,顶层建面为244.3㎡,备案价区间9014-9949元/㎡。
宝龙二期推出联排别墅房源,户型建筑面积约155-164㎡,备案价区间13784-18781元/㎡,房源总价多在200-300万之间。
天惠·宁玥府
10#楼,两单元,总高11层,建筑面积约127.57㎡(有两套125㎡的房源),备案价区间8291-9571元/㎡。
金为·翠微名府
8#楼,两单元,总高15层,建筑面积约143.21㎡,备案价区间7910-9010元/㎡。
德信
16#楼,一单元,总高11层,主力户型面积156.63㎡,仅一套一楼建面137.73㎡的户型。备案价区间8636-9356元/㎡;
10#楼,两单元,总高18层,主力户型面积125-142㎡。备案价区间7006-8456元/㎡;
碧桂园新都会
16#楼,两单元,总高17层,建筑面积约227-257㎡,备案价区间7571-8844元/㎡(毛坯)。
本周土拍详情
11月26日,邳州2宗住宅地块开拍,均以底价成交。
出让总面积约44905.95㎡(约67.36亩),成交总金额高达36207.6万元!最高成交单价560万/亩,最高楼面价3360元/㎡,受让单位为江苏东湖城建开发集团有限公司。