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邳州2021年最后一轮集中土拍!成交总额高达46亿!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2021-12-28 10:20:03    浏览次数:12491
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邳州房产网资讯内容提示:今日(12月28日),邳州17宗地块开拍,均以底价成交。
今日(12月28日),邳州17宗地块开拍,均以底价成交。
出让总面积约904575.95㎡(约1356.9亩),成交总金额高达461691.94万元!最高成交单价580万/亩,最高楼面价3210元/㎡。

本次土拍成交的17幅地块中,15幅为商业及涉宅地块,2幅为工业地块;
15幅商业及涉宅地块中,除2021-150(恒大北商服地块)、2021-161(体育场北地块)、2021-162(化肥厂西地块)、2021-163(新苏二期南地块)、2021-7(耀邦南地块)号这5幅地块外,其余10幅地块均集中位于城东高铁周边。

另外的2幅工业地块中2021-107号地块为八义集镇风电项目,为公用设施建设用地。

具体详情见下文:







1、
地块编号:2021-150
地块位置:长江东路南、扬州路东、南京路西
土地用途:商业
地块面积:18499.42㎡(约27.75亩)
容积率:容积率≤4.5
限高:限高≤80米

成交金额:3468.75万元
成交地价:125万元/亩
竞得单位:江苏东湖城建开发集团有限公司


2021-150号地块红线图

2、
地块编号:2021-161
地块位置:武河路南,南京路东,沱江路北
地块面积:56338.98㎡(约84.51亩)
容积率:1.6<容积率≤2.71
限高:36≤限高≤80米

成交金额:47325.6万元
成交地价:560万元/亩
成交楼面价:约3099.7元/㎡
竞得单位:江苏东湖城建开发集团有限公司


2021-161号地块红线图

3、
地块编号:2021-162
地块位置:珠江西路南,运河大道东,奚仲路北
地块面积:14863.34㎡(约22.3亩)
容积率:1.6<容积率≤2.71
限高:36≤限高≤80米

成交金额:11147.51万元
成交地价:约500万元/亩
成交楼面价:约2767元/㎡
竞得单位:江苏东湖城建开发集团有限公司


2021-162号地块红线图


4、
地块编号:2021-163
地块位置:锦江路南,瑞兴路西
地块面积:13178.34㎡(19.77亩)
容积率:1.6<容积率≤2.71
限高:36≤限高≤80米

成交金额:11466.6万元
成交地价:约580万元/亩
成交楼面价:约3210.7元/㎡
竞得单位:江苏东湖城建开发集团有限公司


2021-163号地块红线图


5、
地块编号:2021-7
地块位置:辽河路南、福州路西、南阳街北
地块面积:68492.8㎡(约102.74亩)
容积率:2.0<容积率≤2.6
限高:限高≤54米

成交金额:41096万元
成交地价:约400万元/亩
成交楼面价:约2307.7元/㎡
竞得单位:江苏东湖城建开发集团有限公司


2021-7号地块红线图


除了以上五幅地块外,其余位于城东高铁附近的10幅地块:



容积率均为:1.6<容积率≤2.71
地价均为:560万元/亩
楼面价均为:3099.6元/㎡
限高:36≤限高≤80米


备注:出让年限,商住用地出让年限为商业40年、居住70年,居住用地出让年限70年。

对于今天的土拍结果,大家有什么看法?可后台留言讨论。





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网友发表评论
  • 昵称:验证码:验证码

2022-01-02 09:46:59 发表 IP:150.138.150.159

国家规定县城的房子不能超过50米,咋邳州的就到80米了呢?

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