PART 1
网签篇
2022年2月邳州新房网签成交865套,环比上涨约61.4%
据邳房网不完全统计显示:
2022年2月(2.01-2.28)邳州新建商品房网签成交865套,与1月份网签的536套相比,增加了329套,环比上涨约61.4%;
本月新建商品房网签面积107708.37㎡,较上月的63361.73㎡,增加了44346.64㎡,环比上涨约70%。(不含部分安置房源等)
商服、办公类房源网签42套,网签面积为2197.11㎡;储藏室、车库类房源网签6套,网签面积为126.49㎡。
楼盘项目上,2月份邳州楼市总计42家项目有网签记录,其中住宅项目宝龙月网签122套,网签面积为13964.42㎡。
本月网签的819套住宅房源(含20套别墅、复式自带的储藏室)中有:
267套房源户型建面在120㎡以下的房源,其中12套低于百平;
244套房源户型建面在120-130㎡的房源;
105套房源户型建面在130-140㎡的房源;
120套房源户型建面在140-150㎡的房源;
63套房源户型建面在150㎡以上的房源(含18套联排别墅、20套200㎡以上的大平层)。
建面在120㎡以下的房源占比约32.6%;建面在150㎡以上的房源占比约7.7%;其余建面在120-150㎡之间的房源占比约57.3%。
PART 2
土拍篇
2月,邳州国土局共挂牌出让2幅地块,均以底价成功拍出。本月成功出让面积为9638.82㎡(约14.46亩),总成交额为3276.9万元。具体详情如下:
两幅地块中的2021-99号地块位于八义集镇,被中国石化销售股份有限公司江苏徐州石油分公司以300万/亩竞得;而2021-101号地块则位于新河镇,被徐州两江农副产品商贸中心以30万/亩竞得。
地块编号:2021-99(加油站)
地块面积:7021.04㎡(10.53亩)
容积率:0.1<容积率<0.3
地上建筑限高:≤12.0米
地块位置:八义集镇S271东
成交金额:3159万元
成交地价:300万元/亩
竞得单位:中国石化销售股份有限公司江苏徐州石油分公司
地块编号:2021-101(批发市场用地)
地块面积:2617.78㎡(3.93亩)
容积率:容积率≤1.2
地上建筑限高:≤24.0米
地块位置:新河镇250省道北
成交金额:117.9万元
成交地价:30.0万元/亩
竞得单位:徐州两江农副产品商贸中心
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