邳州房产网资讯内容提示：2022年月（4.01-4.30）邳州新建商品房网签成交377套，与3月份网签的559套相比，减少了182套，环比下跌约32.6%；
PART 1
网签篇
2022年4月邳州新房网签成交377套，环比下跌约35.4%
据邳房网不完全统计显示：
2022年月（4.01-4.30）邳州新建商品房网签成交377套，与3月份网签的559套相比，减少了182套，环比下跌约32.6%；
本月新建商品房网签面积43691.86㎡，较上月的72085.51㎡，减少了28393.65㎡，环比下跌约39.4%。（不含部分安置房源等）
商服、办公类房源网签96套，网签面积为7113.28㎡；储藏室、车库类房源网签8套，网签面积为345.22㎡（不含部分别墅及复式房源自带的储藏室）。
楼盘项目上，4月份邳州楼市总计39家项目有网签记录，其中仅有9个项目住宅网签逾十套。
本月网签的291套住宅房源中有（含6套储藏室）：
82套房源户型建面在120㎡以下，其中9套低于百平；
96套房源户型建面在120-130㎡之间；
41套房源户型建面在130-140㎡之间；
36套房源户型建面在140-150㎡之间；
30套房源户型建面在160㎡以上。（含联排别墅、叠拼及大平层）。
建面在120㎡以下的房源占比约28%；建面在150㎡以上的房源占比约10%；其余建面在120-150㎡之间的房源占比约59.5%。
PART 2
预售篇
据小编不完全统计，4月，邳州楼市共上新429套房源，其中纯住宅399套；预售面积为35801.72㎡，其中住宅面积为23278.12㎡。
房源具体详情如下：
德信云溪雅院：
加推19#、2#楼，其中19#楼共上新72套住宅房源，两单元设计，总高18层，建筑面积约125、142㎡，备案价区间7114-8814元/㎡。
2#楼共上新12套叠墅房源，三单元设计，总高4层，建筑面积约212.42㎡，备案价区间12033-17533元/㎡。
耀邦商业广场：
加推10#楼，总高13层，1-2层为商铺，共38套，建筑面积约20-157㎡，备案价区间12210-36720元/㎡；3-13层为办公，共212套，建筑面积约38-60㎡，备案价区间8210-9220元/㎡。
珑玺湾北地块：
加推15#楼，两单元，总高9层，共36套，建筑面积约187.08㎡，顶层建筑面积约243.88㎡，备案价区间8907-9894元/㎡。
碧桂园大名府：
加推21#楼，一单元，总高15层，共29套，建筑面积约142.32㎡，备案价区间9139-10235元/㎡。
PART 3
土拍篇
4月份邳州土拍市场原计划有8幅地块出让，最终成交4幅，另外四幅延长期限至下月成交。
成功拍出的四幅地块中，仅2021-78号地块为住宅用地，其余三幅均为工业用地，成交总面积为398687.4㎡，成交总额为15275.48万元。
这四幅地块中的2021-78号住宅地块位于官湖镇，被邳州中珺房地产开发有限公司以90万/亩的地价竞得；而2022-16、17、18三幅地块的竞得单位分别是徐州龙兴泰能源科技有限公司、邳州经开控股集团有限公司、徐州富山医疗制品有限公司。
免责声明：因楼盘成交和网签登记有延迟，数据可能存在一定误差，楼盘房价遵循一房一价原则，实际价格以售楼处公布为准！本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用，不声明或保证其内容即时、正确、可靠。上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公布为准。信息来源：徐州房地产信息网
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