据统计,明日,邳州土拍市场将有四宗地块出让成交,目前2022-19~22号四幅地块均有报价记录。
其中2022-19号至21号三幅地块为工业用地,将用于建设办公与服务设计及厂房;而2022-22号地块将用于建设商业及零售商业用地。
四幅地块的具体详情如下:
2022-19号地块
地块面积:29934.88㎡(约44.9亩)
容积率:1.0≤容积率
地上建筑限高:限高≤24.0米
地块位置:议堂镇吴江路东侧
起始价:898万元
起始地价:约20万元/亩
2022-20号地块
地块面积:52705.22㎡(约70.06亩)
容积率:1.0≤容积率
地上建筑限高:限高≤24.0米
地块位置:议堂镇昆山路东侧、滨河路南侧
起始价:1581.15万元
起始地价:约22.57万元/亩
2022-21号地块
地块面积:49549.7㎡(约74.32亩)
容积率:1.0≤容积率
地上建筑限高:限高≤24.0米
地块位置:议堂镇昆山路东侧
起始价:1486.49万元
起始地价:约20万元/亩
2022-22号地块
地块面积:11069.13㎡(约16.6亩)
容积率:容积率≤1.1
地上建筑限高:限高≤12.0米
地块位置:前沈路北以北
起始价:1079万元
起始地价:约65万元/亩
以此来看,乡镇的工业用地地价多在20万/亩左右,而近郊的这一商服地块地价也并不高,起始地价仅为65万元/亩。