邳州楼市整体数据
本周,邳州楼市共网签102套!
据邳房网不完全统计显示,5月第二周(5.09-5.13)邳州新建商品房网签成交102套,较之上周,增加39套,环比上涨约62%;新建商品房网签面积13133.11㎡,较之上周,增加4897.41㎡,环比上涨约59.5%。
其中商铺、办公类房源网签2套,网签面积为106.6㎡。
邳州各盘网签热度
本周共16盘有网签数据!
从楼盘项目来看,本周邳州楼市总计16家项目有网签记录。其中只有三个项目网签量逾10套。
本周网签成交的100套住宅房源中有(含1套储藏室):
27套房源户型建面在120㎡以下(其中2套在百平以下);
32套房源户型建面在120-130㎡之间;
10套房源户型建面在130-140㎡之间;
22套房源户型建面在140-150㎡之间;
8套房源户型建面在150㎡以上。
邳州楼市上新详情
据不完全统计,本周邳州楼市共上新93套房源,其中住宅58套,商铺35套。
而住宅均为洋房业态,最低备案价为7705元/㎡,商铺最低备案价为15234元/㎡。
宝龙加推1#楼,共五个单元,除三单元为物业用房外,其余为总高8层的洋房住宅产品,共计58套,建筑面积约115-116㎡,为三室两厅两卫设计,备案价区间为7705-9853元/㎡。
邳州中大城加推的是S2#商服楼,总高三层,共计35套商服房源,建筑面积约69-143㎡,备案价区间42376-15234元/㎡。
本周成功出让三宗地块
本周,邳州土拍市场挂牌出让的四幅地块中,仅三幅工业用地以底价成功拍出,另一宗2022-22号商服地块延时至下月成交,具体详情如下:
2022-19号地块
地块面积:29934.88㎡(约44.9亩)
容积率:1.0≤容积率
地上建筑限高:限高≤24.0米
地块位置:议堂镇吴江路东侧
成交价:898万元
成交地价:约20万元/亩
竞得单位:徐州旭通专用汽车有限公司
2022-20号地块
地块面积:52705.22㎡(约70.06亩)
容积率:1.0≤容积率
地上建筑限高:限高≤24.0米
地块位置:议堂镇昆山路东侧、滨河路南侧
成交价:1581.15万元
成交地价:约22.57万元/亩
竞得单位:江苏恒大变压器有限公司
2022-21号地块
地块面积:49549.7㎡(约74.32亩)
容积率:1.0≤容积率
地上建筑限高:限高≤24.0米
地块位置:议堂镇昆山路东侧
成交价:1486.49万元
成交地价:约20万元/亩
竞得单位:江苏龙控真空科技有限公司
2022-22号地块
地块面积:11069.13㎡(约16.6亩)
容积率:容积率≤1.1
地上建筑限高:限高≤12.0米
地块位置:前沈路北以北
起始价:1079万元
起始地价:约65万元/亩
本地块挂牌截止时间延至6月2日
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